买房准备中，但是不明白首套房贷利率优惠到底是怎么一回事？

麻烦您说的仔细一些

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房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

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我听说贷款买房就是先付一部分钱，然后向银行借钱买房，每个月还钱给银行。这样好像可以减轻一些压力，但具体怎么操作我还不太清楚。

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房贷需要什么条件？1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的**款。3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。办理住房贷款需要提供的资料（1）个人贷款的申请书（2）个人有效身份证件（包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等）（3）个人的婚姻状况证明（4）个人的收入证明材料（比如：工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等）以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料）（5）购房**款证明（6）购房合同等其他证明贷款的资料（7）购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等（8）还包括一些银行认为需要提供的其他材料上述手续的办理一般会需要两个星期左右来审核。

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家电辐射对人体的伤害有：第一：诱发基因突变、促使变异细胞产生,皮肤衰老加快。精子活性降低、数量减少导致不孕症。胚胎细胞产生大量变异细胞，导致胚胎发育不良、孕妇流产率升高。第二：激素分泌紊乱。第三：神经衰弱。电磁波还会影响及破坏人体原有的电流和磁场，使人体内原有的电磁发生异变。这会干扰人体的生态钟，导致生态平衡出现混乱，自主神经功能失调。第四：热效应。影响中枢神经系统，导致头痛、头晕、乏力、嗜睡。电磁波还会影响脑部神经系统，影响了正常睡眠。电磁波还可以伤害细胞膜，干扰激素，影响儿童发育，女性经期紊乱，男性性功能减退。

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