一般情况之下，购房人和贷款人是一致的，如果不一致的情况之下，可能是有多个共同的还款人，但按照正常的购房流程来说，购房合同、购房人以及房产证上的名字必须是统一的，并且采用房屋抵押贷款的形式，银行的借款合同上的抵押人也要统一。在没有办理房产证之前可以申请以共有人的名义加入，在办理房产证的时候可以存在共有权证。因为房产证上的产权人是购房合同的主体，所以必须是同一个人，如果是多个人在房屋进行合同网上备案的时候，就要提前将名字登录进去，已经备案的情况之下，可以由开发商申请撤回，重新更改合同之后申请备案。尤其是在贷款买房的过程当中，主张谁贷款谁签字的原则，所以才要确保三方名字统一，就是为了规避掉相关的贷款风险。
买房贷款时，贷款人和户主名字可以不一致吗？
131****2212 | 2025-06-25 11:19:48
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181****7850 我听说贷款人和户主名字可以不一样，但具体还得问银行。 2025-06-28 14:18:58
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184****6160 实践中，贷款人和户主名字不一致很常见，只要贷款人信用良好，能按时还款即可。 2025-06-26 17:14:27
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134****8362 可以不一致。 2025-06-25 14:56:37
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134****9502 贷款人和户主名字可以不一致。贷款人需具备还款能力，而户主是房产登记人。 2025-06-25 14:28:57
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// 贷款人为本人// 房产证上房屋所有权人为配偶// 配偶非本案客户// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人为客户本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房产证// 客户有相应的婚姻证明// 共同共有人有相应的结婚证明// 房屋共同拥有人有相应的房产证// 共有人有相应的贷款合同// 共有人有相应的抵押合同
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必须是 一致的 现在制度比较严谨
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1，必须上产证才可以贷款，你可以上名字，你男朋友做主贷人，可以去交易中心附件注明你占产权99%，他占1%。2”.也可以提前上名字，但是需要承担税费，婚后夫妻加名字只需要几百元的工本费！留下**金额和贷款还款金额的凭证和证据都是由你家里人来承担的！
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你需要举证，证明当时她描述的内容与实际是有差别，然后再起诉她。定金问题，详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载
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