房产权人可以贷款吗?房屋产权人和贷款人是否要一致?

• 146****4227 1，必须上产证才可以贷款，你可以上名字，你男朋友做主贷人，可以去交易中心附件注明你占产权99%，他占1%。
  2”.也可以提前上名字，但是需要承担税费，婚后夫妻加名字只需要几百元的工本费！
  留下**金额和贷款还款金额的凭证和证据都是由你家里人来承担的！ 2019-05-22 16:51:49
• 145****0121 如果是按揭买房，绝对不可以。按揭贷款就是发放专门用于购房的贷款，贷款人是银行，借款人是买房人，也是产权人，然后产权抵押给贷款银行。
  如果是产权人把房子抵押给银行，申请时不是用于购房，获得贷款后再去买房，这时可以不一致。 2019-05-22 16:51:44
• 158****5017 不可能。怎么可能呢。其实房屋按揭贷款是以你购买的房子抵押然后银行才贷款给借款人。也就是说产权如果是A，那么只有A才对房子有处置权，只有A才能把房子抵押给银行 2019-05-22 16:51:39
• 131****6343 不可以的。
  
  根据《个人住房贷款管理办法》：
  
  第五条　借款人须同时具备以下条件：
  
  一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  
  二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  三、具有购买住房的合同或协议；
  
  四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
  
  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  
  六、贷款人规定的其他条件。 2019-05-22 16:51:28
• 145****6386 贷款人和房产所有权人的名字必须是一样的 但是可以和家人做共有权，也就是说产权证上是你俩的名字，属于你俩共同所有，这样就可以让你家人去贷款了。
  不能贷款，在您贷款的时候，银行是要先审贷款的，如果不是产权人本人的话，银行是不会将贷款的钱放到您的名下的，银行也是根据借款人即产权证本人的资质，考虑是否有资格贷款。
  2019-05-22 16:51:24