满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
全部3个回答 >申请房贷时需要把所有网贷还清吗？
150****2616 | 2025-06-25 12:52:46
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150****6457 我听说申请房贷时，银行会查你的征信记录，如果有网贷没还清，可能会影响贷款。但具体要不要还清，还是得问银行。 2025-06-29 11:56:05
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180****9319 房贷和网贷，就像娶媳妇和找小三，最好还是先和小三断了，再去娶媳妇，不然媳妇会不高兴的。 2025-06-26 11:05:36
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132****3268 根据中国人民银行和银保监会的规定，申请房贷时，银行会综合评估申请人的信用状况和还款能力。虽然不强制要求还清所有网贷，但有未结清的网贷可能会影响贷款额度和利率。 2025-06-25 21:49:12
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155****6150 申请房贷时，不一定要把所有网贷都还清，但最好还是还清，这样银行会觉得你信用好，贷款更容易批下来。 2025-06-25 20:17:51
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我听说申请房贷前最好还清信用卡和网贷，降低负债，提高信用评分。但好像并非必须还清所有债务，银行会综合评估信用状况。具体还是要咨询专业人士的意见。
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申请房贷时，不必还清所有欠款，但负债越少，贷款条件越好。
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办房贷不要把车贷还清，这个不是必要条件，因为在申请房贷的时候，银行更加看重于收入和流水，会参考负债率，如果说负债比较高的话，有条件的可以把车贷还清。会根据申请者的负债来确定其收入流水，一般每个月的收入流水须为房贷月供的2倍。有车贷的话，需要先减去贷款还款金额再计算收入流水，对申请者的收入要求更高。房贷条件有哪些要求1、贷款人是完全民事行为能力人，且借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。2、经济收入稳定，有能力偿还贷款本息，征信状况良好。3、需要能够提供合法有效的购房合同，或者是房屋所有产权证。4、申请人需要具备有合法的身份证明。5、同意把住房作为抵押。5、要符合银行的其他要求。
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申请房贷时，银行会评估您的负债比率和信用状况，不要求还清所有欠款，但需保持良好信用。
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