听说信用卡欠款多可能影响房贷，但具体还得问银行。
全部5个回答 >申请房贷前需要还清所有信用卡或网贷吗？
130****6706 | 2025-03-03 07:48:22
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131****0454 我听说申请房贷前最好还清信用卡和网贷，降低负债，提高信用评分。但好像并非必须还清所有债务，银行会综合评估信用状况。具体还是要咨询专业人士的意见。 2025-03-07 11:19:02
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188****1321 申请房贷前，最好尽量还清信用卡和网贷，降低负债，提高信用评分。这样可以获得更高的贷款额度和更优惠的利率。但并非必须还清所有债务，银行会综合评估您的信用状况。 2025-03-04 16:29:14
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188****1757 申请房贷时，信用卡和网贷余额会影响您的负债比率，从而影响贷款额度和利率。建议您在申请前尽量降低负债，提高信用评分。但并非必须还清所有债务，银行会综合评估您的信用状况和还款能力。 2025-03-03 19:18:03
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184****3824 在申请房贷前，并非必须还清所有信用卡或网贷。银行主要关注您的信用记录和还款能力。信用卡和网贷余额会影响您的负债比率，从而影响贷款额度和利率。建议您在申请前尽量降低负债，提高信用评分，以获得更优惠的贷款条件。同时，银行会综合评估您的收入、资产、信用记录等因素，以确定贷款额度和利率。 2025-03-03 07:49:42
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信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度,房贷申请需要提供的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在**低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的; 如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡**低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。
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我听说办理购房贷款前，最好把信用卡欠款还清，这样银行会觉得我信用好，贷款更容易批下来。不过我也不确定，还是咨询专业人士比较靠谱。
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信用卡使用**低还款额还款是不影响个人信用的，只要您每期按时偿还，银行对您的信用评级反而会更高。因为您即按时还款了，又会支付银行利息。
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