新北家园楼盘评测报告
楼盘

新北家园

在售

7500 元/平

北塘 全国

户型1-3室|建面52-109㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

亮点一:实景现房,没有交付风险,所见即所得,而且很适合急需型置业者;

亮点二:小户型、低总价,刚需落户的首选,且周边教育、商业等资源完善,比较宜居。

— 02 区域价值 —

北塘板块

新北家园所在的北塘板块生活资源是比较丰富的,比较适合居住,虽然不太繁华,但小型商超一应俱全,刚需买房是没问题的。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
目前区域有北塘农贸市场、北塘海鲜一条街、北塘古镇和片区规划的约10万的商业综合体。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

38 家

美食

21 家

购物

2 家

休闲娱乐

15 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
【学校】公立学校:北塘小学,北塘中学,九年制义务教育,私立学校包括北京凯文国际贵族学校; 【交通】横向有京津高速,京津塘高速,津滨高速,快速通达北京,滨海国际机场及天津市方向;纵向有洞庭路,黄海路,南海路三条主干道可畅通无阻通向塘沽开发区核心区域。区内公交线路包括103,137,519,520,948,462,932;规划地铁Z2、Z4线。 【医院】步行可达北塘街社区卫生服务中心,车行可达滨海三甲中医医院 【商业】北塘农贸市场、北塘海鲜一条街、北塘古镇和片区规划的约10万的商业综合体
— 04 楼栋分析 —

新北家园规划小高层15-24层到顶,两梯四户、两梯六户、三梯八户设计,毛坯交付,物业为碧桂园物业,物业费1.88元/㎡/月,公摊25%∽28%,绿地率36.5%,容积率2.19。

— 05 户型分析 —

新北家园户型包括,建面约52㎡一室约41万,建面约68㎡两室约51万,建面约85㎡三室约68万,建面约109㎡通透三室约90万。

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楼盘综合评分

8.0

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