建投棠语海楼盘评测报告
楼盘

建投棠语海

在售

12900 元/平

北塘 全国

户型3-3室|建面104-138㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

建投棠语海不仅产品难得,所处区域更位于滨城交通要道,与规划中的大型商业只有一街之隔,在建中的教育资源以及文体中心,均下楼可达,运动、学习、购物一应俱全。

— 02 区域价值 —

项目地址

项目南至欣园道,北至欣展道,西至嘉康路,东至嘉泰路

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
建投·棠语海与滨城临海大型商业综合体(规划中)仅一路之隔,未来下楼即可享受缤纷便利的繁华生活,在此类大型商业的加持下,区域引力也不断的彰显,距项目直线距离约200米的海鲜文化广场,鲜美了每个吃货的味蕾,也让幸福生活中多了一丝鲜甜味,同时周边环伺着恒亿广场、邻里购物中心、,馨宇家园菜市场、大润发等多元业态配套,多重繁华场景,即将兑现北塘生活美好想象。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

13 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

28 家

美食

21 家

购物

6 家

休闲娱乐

16 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目配套: 交通:欣嘉园为B1线的首发区[在建],B1线在区域内共设4座站点,分别为欣嘉园东站,欣嘉园站,欣嘉园北站,欣嘉园西站;两环:西侧为西中环快速,东侧为西外环高速。两横两条东西向干道——港城大道和津滨高速。另拥有成熟的公交体系,目前有113、134、137、521、527、948六条公交线路从欣嘉园始发,分别可到达塘沽区、开发区和开发区西区,充分满足通勤需要。 教育:十五年全龄教育体系,构建“实验系全链教育”,天津市实验中学滨海学校,玉簪小学,欣嘉园一小,新建实验系小学,黄港一幼,欣嘉园一幼,欣嘉园二幼。 医疗:第一级社区医疗,区域建设了滨海新区公共卫生服务中心,引入蓝盾区域医疗平台;第二级甲等医院,区域北侧为三级甲等医院(肿瘤医院滨海分院);第三级养老机构,第一老年养护院,是京津冀地区颇具实力的养护院。
— 04 楼栋分析 —

现房社区,容积率仅为1.6,是市场上少有的低密度社区,建筑风格为“红砖洋房”英式学院风格。8-11层洋房以红砖色系为主,其中首层与入户大厅均采用名贵的外挂褐色石材铺装,小区不论洋房还是高层整体建筑考究,为业主营造出温馨、典雅具有超高品质感的社区氛围。

— 05 户型分析 —

洋房室一卫:93㎡

洋房室一卫:104㎡ /105㎡ /106㎡ /110㎡

洋房室双储双卫:125㎡

洋房室双卫:138㎡,6.6米宽厅

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8.3

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