楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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胡北家园位于天津市滨海新区胡家园津塘公路，小户型、低总价，刚需很好的选择。
好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
胡家园片区
胡北家园位置在胡家园板块，胡家园片区与塘沽紧密相连，作为连接市区和滨城的津塘公路与轻轨9号线交汇节点，吸引双城发展资源汇聚于此，目前已是滨城与市区之间成熟的板块。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
从整体的城市格局看，西部新城胡家园板块不仅占据了良好对接老城和新城的城市区位，在从未来的发展看，胡家园仍有待更新土地和大事件预留地的利好，未来不可限量。
— 03 配套价值 —
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
17 家
公交站
1 家
长途汽车站
教育
7 家
幼儿园
5 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
1 家
综合医院
2 家
专科医院
5 家
诊所
2 家
药店
商业
31 家
美食
87 家
购物
13 家
休闲娱乐
29 家
生活服务
景观
0 家
公园
1 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
胡北家园所在的胡家园板块，教育方面有塘沽实验学校，商业方面有胡家园滨水商业体街区，购物也很方便。
— 04 楼栋分析 —
胡北家园规划高层产品，两梯四户的设计，容积率3.13，绿化20%左右。
— 05 户型分析 —
胡北家园户型规划包括85-157平米2-3居室。
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