滨城嘉合楼盘评测报告
楼盘

滨城嘉合

在售

15000 元/平

大港 全国

户型0-0室|建面126-149㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

亮点一:滨城嘉合小区规划容积率仅为1.1,低密小区,居住舒适度高。

亮点二:项目所在的港东新城是滨海新区南部副城区的重要组成部分,位于大港老城区东侧,距离天津市中心城区约30公里,距离滨海核心城区约20公里,毗邻官港湿地公园,距离大港水库约5公里,区位优势明显,周边生态环境优良

— 02 区域价值 —

港东新城

滨城嘉合所在的港东新城区域东侧为规划滨海南站,津雄城际与津潍高铁交汇于此;滨海新区轨道Z4线(在建)、津港线穿城而过,可快速联通滨海核心区及天津市区,因此位置很好。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
滨城嘉合所在的港东新城现有资源不是特别丰富,但规划不错,所以未来具备一定的发展空间。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

41 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

28 家

美食

42 家

购物

9 家

休闲娱乐

36 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
滨城嘉合周边万达商业广场、大港一中等优质资源,北邻官港森林公园,西邻大学城,周边学校、医院、公园、商场、产业园区等资源丰富。
— 04 楼栋分析 —

社区共规划8栋住宅,全部为5层到顶洋房。还规划有配套公建1栋、门卫1处、地下车库等。共有3个出入口,包括人行出入口1个,车行出入口1个和共用出入口1个。

— 05 户型分析 —

滨城嘉合社区住宅部分建筑面积13657.05平米,户数100户。粗略估计,户均136平米,整体可以定位改善盘。

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楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

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