中铁滨城云著楼盘评测报告
楼盘

中铁滨城云著

在售

9300 元/平

新家园 全国

户型2-3室|建面75-108㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

中铁滨城云著,以建筑面积约90万㎡恢弘体量,于城市更新版图之上,打造匹配时代青年的梦想主场。在这里,建筑的颜值焕新、空间的场域升级、景观的美学迭代,都仅仅是人居“标配”,一种生活方式的再造,席卷滨城。

— 02 区域价值 —

黄港片区

中铁滨城云著项目位于黄港片区,2017年进入开启区域全面提升元年,本着“与世界同步 与自然同生 ”的发展原则,依据区域原生地貌,结合高端城市规划体系,打造独具特色天津滨海,乃至京津冀区域内高度文明的自然生态之城。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
黄港区域整体提升项目将全面启动,以完善的城市功能结构,优雅的绿地景观体系,多样化的公共空间系统,将先期启动项目打造成为区域发展标杆。在干线道路绿化上皆实现机动车,非机动车,人行走步道三道分流,左右皆有宽阔绿化带设计,不仅有效确保非机动车与人行步道的安全,更有效代谢汽车尾气,为人们构建了绿色的天然保护屏障。此外,目前已经完成区域信号灯以及停车位的整体规划,未来机动车出行会更加安全,便利。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

14 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

5 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

3 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

18 家

美食

23 家

购物

2 家

休闲娱乐

13 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中铁滨城云著周边B1线在建架构轨交主场,赋能新都会崛起。12年教育链完备兑现,人才起步即是领路;板块坐拥天津实验中学滨海学校,同质“市五所”的名校光环在握。
— 04 楼栋分析 —

中铁滨城云境共规划20栋高层产品。18层到顶,一梯两户,小区绿化35%以上,合计1691户,车位配比1:1.1,得房率75-77%。

— 05 户型分析 —

中铁滨城云著规划户型包括75、89㎡两室一卫,95㎡三室一卫,108㎡三室两卫。深谙现代人对家庭共享空间的尺度需求,迭代性打造LDKB一体设计,让欢聚、社交不设限;建面约75-108㎡全系户型双飘窗标配,最大可达三面飘窗,宽幕视野对话四季。

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