亮点一：中国中铁和蓝绿双城布局

亮点二：打造1.2-2.2容积率高定低密人居作品

亮点三：规划小高层、洋房、叠拼全周期产品线，满足不同客户需求。

便捷交通路网

区域房价

小吉点评

中铁滨城云境项目周边南侧2公里处临近洞庭路及黄海路黄海北路，北侧1公里临近港城大道，交通路网完善，实现立体化交通。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

17 家

地铁站

25 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

14 家

小学

15 家

中学

2 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

20 家

诊所

25 家

药店

商业

67 家

美食

92 家

购物

60 家

休闲娱乐

102 家

生活服务

景观

1 家

公园

6 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

中铁滨城云境社区周边拥有北塘第一幼儿园、昆明路小学滨海学校、北塘学校等优质教育资源。规划中的北塘九年一贯制学校距社区约 1.6 公里，预计于 2024 年底竣工。项目一期周边配有待出让的教育用地，未来可能引进优质学校，升级板块配套。商业方面，恒亿广场距社区仅约1公里，大润发超市现已开业，已签约入驻品牌包含必胜客、德克士、瑞幸咖啡、中国珠宝、丽枫酒店、老百姓大药房等多个知名品牌。邻里购物广场正式营业，距离中铁·滨城云境约1公里，目前入驻品牌有鲜汇超市。北塘大悦城规划落地，规划中的北塘大悦城紧邻项目，将全面提升北塘生活品质，成为北塘的全新生活中心。

中铁滨城云境建筑延续北塘的知性砖红色，在立面中强化建筑顶部的体量，增加竖向线条的挺拔感，以现代建筑手法重现经典美学。借由大尺度的窗体，在砖红色的立面上嵌入透明、空灵的建筑元素，配合蓝灰色质感涂料，在温暖的砖红之上加入现代极简风格美学，重绘北塘天际线。

建面85㎡2室2厅1卫

【光幕宽厅 是待客之礼 也是自由天地】
超宽客厅除起居待客功能之外,更为主人预留一处自由空间，可办
公、可教学、可书画、可电竞,尽享便捷百变。
【LDK一体化 高能动线兼顾动静分离】
厨房+餐厅+客厅+阳台处于同一动线之上,让更多家庭生活场
景集中于同侧,与卧室分开,收获居家的宁静。
明元。厨 轻学局效点饪体验
U字形厨房空间,一切厨具尽在左右环绕,是得心应手的美味舞台。

建面106㎡3室2厅2卫

【奢阔宽厅 延伸居家无限可能)
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【套房式主卧 更多私密更多精致】
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【三分离式卫生间 早高峰从容应对】
更人性化的空间设计,提高卫生间的空间利用率,让居住更为舒心便捷。