深圳新房供应增加，南山和宝安成焦点区域

深圳住建局发布了第四季度有入市计划的预售商品房清单，预计供应面积1112318.68平方米，共有11180套房源。其中，南山区以10个项目、近4000套房源成为全市供货量最多的区域，宝安区也有8个住宅项目预计上市。此外，龙岗、龙华以及光明等区域也有新住宅房源供应。

最引人关注的是宝中“捂盘大王”都市茗荟二期出现在入市计划名单上。据传，本次有计划推出268套房源，建面约86-117-120-143㎡的三至五房。虽然之前有多次民间传闻称都市茗荟将入市，但这次是第一次在官方文件上出现。不过，最终入市信息还需以官方批出的商品房预售许可证为准。

南山区成为当之无愧的“供应大王”，不仅楼盘数量最多，新房源数量也创下今年的峰值。今年四季度计划入市项目有：天源华府、缙樾府、观山海家园、望海玥、赤湾琅玥湾佳园、四海臻邸二期、深铁熙府、山海丹华府、翰熙典居、风格城事花园项目，共计带来3921套住宅。

宝安区四季度也有8个住宅项目预计上市，包括未来之光家园、都市茗荟、珺悦名都、盛合天瑞家园、鸿桥世纪名园、蔚蓝海尚花园（卓越前海未来城）、云祥公馆，还有刚刚拿预售的德懿府，共计2799套房。

深圳新房去化加速，需要卖出去的房子才能有新的宅地供应。根据数据显示，本月全市一手住宅累计认购量达到8405套，平均每天认购382套。如果按照这种日均趋势发展，月底累计认购量有望超10000套。此外，深圳新房去化周期也在缩短，预计接下来将进一步加速。

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  观山海家园

  南山 | 南山兴海大道东侧，沿山路南侧 75000元/平米

  地铁沿线
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深圳新房供应增加，南山和宝安成为焦点区域。随着新房去化加速，深圳新房市场将持续活跃。

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