天源华府

昨天刚去看了天源华府这个项目，最开始觉得他们这个项目使用率挺低的，110平才做3房，进去实际一看，这房子真大。。优点我觉得有几个，1、靠公园，我儿子还小，马上就是乱跑的年龄了，公园这个后花园可以让他随意奔跑，累了也可以歇歇，空气还清新2、楼体板楼的设计，我觉得带我的销售说的很对，我看了两年的房子了，基本就是塔楼的设计，有夹角阴暗面，有对视，这个房子是真没有，都很亮堂，哦，除了90平的公卫没有窗户，不过我不考虑90
3、片区密度低，这个我是真喜欢，虽然朝南的看出去的是农民房，但是这个农民房是南头古城，它不拆的呀，住这我就不怕有密密麻麻的高楼大厦影响我了，现在的压力多大呀，杵着一堵墙，很累的哟4、回归到房子，这个房间和客厅的尺寸是真的OK，客厅面宽3.9米咧，卧室还能放1.8米的床，飘窗可以做另一种用处了。。但是缺点也明显，厨房小，冰箱要放餐厅位，然后鞋柜还得好好设计一下位置。。好了，不能夸太多，缺点也明显，加油站，没有商业，还好我是个宅女，周末去万象天地遛下就行完蛋了，我觉得这房子我真的好喜欢，大家快来给我洗洗脑吧

天源华府地处南山南头片区，优缺点明显。优点：小区门口即地铁，无限接近地铁上盖小区花园占地小，开发商承诺小区可直接进入中山公园，做到无缝连接得房率不算赠送80%，加上赠送90%。房间、客厅方正空间大（次卧空间秒杀各大新盘，主卧空间中等偏上，客厅开间可以），这空间尺度绝对住的舒服隔壁是南头古城，后面去逛就不用担心停车问题啦～车位比超1:1，容积率3个多，34层高左右缺点：两房户型的公卫不能干湿分离。学位不好，南山大道对面的老房子学区是麒麟学位，羡慕死人，头铁的各位可以赌一下未来天源华府会不会纳入麒麟学区。3单元东北户型面对南山大道，不确定风水好不好。回迁房在较贵的1、2单元，其中2单元70+平米的回迁房景观位目测较好。周边小区面貌一般，除了隔壁公寓较新，其他楼龄高，但部分小区翻修过外墙，看起来还好。与中山公园无缝衔接，但是楼盘朝向设计不允许完全正看公园，视角较偏，可以用窥视来形容，也可能是样板房在3单元的缘故。开发商听人说有问题，楼盘有较多查封房。附近次新楼盘前海东岸、豪方天际中高层可以看到中山公园的树林，这两个楼盘属于同乐，买家一般焦灼哪一个楼栋听不到北环大道的噪音，相比于天源华府，这两个楼盘偏刚需咯，毕竟豪方天际80大做4房，天源华府90做2房。想起较早之前的白石洲景庭，950左右低楼层3房。价格看起来差不多，板块价值差较多，但近十年的入住体验感，天源华府强很多。没抢到四海臻邸二期的看官，如果图居住体验、享受绿树成荫，可以过来看看。适宜人群，刚在南山区找到工作的二代们、刚结婚的小年轻、或者孩子已经读高中以上的家庭，总而言之，图居住享受又不缺钱的人们。各位看官，你们怎么看？