盛合天瑞家园

盛合天瑞家园是一个位于深圳宝安区航城街道的住宅项目，具有以下几个显著特点： 1. 地理位置与交通 位置：位于广深公路与金德路交汇处，处于前海与空港经济区双核辐射带。 交通：虽然最近的地铁站为12号线黄田站，步行距离约1.2公里，但项目周边有多条公交线路，便于日常出行。此外，20号线航城医院站（在建）预计2028年通车，将进一步改善交通状况。 2. 建筑与设计 建筑风格：采用现代美学立面，结合高端写字楼和住宅常用的组合中空双层和三层Low-E双银玻璃，外观美观且环保。 户型设计：所有户型均朝南，飘窗非承重，可以改为落地窗，提高空间利用率。例如，80㎡的3房1卫户型，客餐厅开间达6.2米，主卧超16㎡，得房率102.5%。 3. 绿化与环境 绿化率：高达40%，提供了良好的居住环境。 周边环境：周边有多个公园和绿地，如西湾红树林湿地公园，以及航城文体公园，提供了丰富的休闲和娱乐选择。 4. 商业与教育 商业配套：虽然项目自带的商业空间较小，但周边有航城里购物中心、福永天虹等大型商业设施，满足日常购物需求。 教育配套：项目自带18班幼儿园，附近有航盛小学、航城学校等，覆盖从小学到初中的教育阶段。

最新情报：宝安航城街道【盛合天瑞家园】已开放展厅，预计最快年前开盘入市，目前吹风价5.X万起，推出住宅约540套，面积80-106㎡户型使用率较高，建筑高品质，铝板+玻璃幕墙，低密度产品，小区无回迁房、人才房，保障房，等政策性住房，居住纯粹，非限购区域，全国都可以购买！【基础指标】【开发商】：深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司【用地面积】：1.75万㎡【建筑面积】：10.5万㎡【住宅套数】：540套【停车场】：712【容积率】：3.39【绿化率】：40%【产品面积】：建面约80-106㎡3-4房交通便利：周边有3条地铁线（12号线黄田站、1号线后瑞站、20号线航城医院站），多条主干道和高速，以及3条城轨，形成密集的轨道交通网络。教育资源：自带幼儿园，周边有航盛小学、钟屋小学等多所优质学校，形成一站式教育体系。商业配套：项目3公里范围内有航城里购物中心、福永天虹等，未来还有大仟里商业综合体。优势高性价比：项目得房率接近100%，价格相对合理，适合刚需购房者。交通便利：多条地铁和主干道环绕，出行便捷。教育资源丰富：自带幼儿园和周边多所学校，满足教育需求。生态环境优美：靠近多个公园，提供良好的居住环境。建筑品质高端*：铝板＋玻璃幕墙，豪宅品质的标配，普遍关内10万＋的价格！居住人群纯粹：小区没有回迁，人才房，保障房等等的政策性住房，居住属性很纯粹缺点：噪音问题：部分楼栋靠近107国道，可能会受到一定程度的噪音影响。地铁距离：目前距离最近的地铁站约1公里，步行距离较远。商业配套：虽然已有部分商业配套，但高端商业相对匮乏，未来有待完善。适合人群刚需购房者：项目户型面积适中，价格合理，适合首次置业者。注重交通便利性的人群：虽然目前地铁距离稍远，但未来交通将更加便捷。追求居住品质的人群：项目建筑品质高，绿化率高，居住环境舒适！