尚悦府

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在售住宅低密社区景观居所配套成熟

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

880

万起/套

咨询首付

110-143

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.25-2025.12.25

开盘 2023-08-21 新开盘通知

位置

福田- 上下沙- 位于福田区沙头福荣路辅路与沙嘴南路交汇处东北侧

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

福田好评榜第20名，超过福田39%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点　　【区位亮点】尚悦府项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。　　【配套亮点】尚悦府项目自带约1.1万㎡商业体积，周边旧改项目规划有商业配套，不过周期或相对较长，一期绿景红树湾壹号有商业配套，可满足日常购物需求，远一点还有京基KKONE购物中心。　　【教育亮点】尚悦府根据当前学区划分，项目小学位于绿洲小学的招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部的招生范围内。　　【生态亮点】尚悦府项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，部分高层可以看到海景。

楼盘动态 全部动态

2023-08-18
预售证
2023-08-21
开盘
2024-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-08-21
交房：2024-06-30
产权：普通住宅:70年
楼栋：6栋
户数：990
车位：881
绿化：20%
容积：6.2
预售证：深房许字（2023）福田007号
开发：绿景集团
物业：深圳市悦府物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

1***2

2023-06-30 00:00:00

绿景尚悦府是绿景红树湾壹号的二期项目，当时18年卖一期的时候是卖到了11万的均价。不过一期的品质确实做的还可以，主要都是以大面积为主，而且直面能看海景。小区基本都是以自住为主，人群也不会杂
✅本次最小面积110平的3房，总价预估在1000万以内可以买个海景的3房其实还不错，客厅设计尺度达到了4.2米。空间感是做的还不错的，而且这个海景加红树林景观都是永久不会变动的。这是加分点
❌
但小区不够纯粹，总共990套房源，只有85套是商品房，其余全都是回迁房。看上去就是一个屹立在回迁房当中的商品房，以后居住的话肯定没有一起纯粹，而且车位可能也不够用
项目距离地铁下沙站“直线距离”800m，走过去的话得绕过一期再到金地环湾城楼下才能到，基本算是没有地铁配套的房子，以后也不会有太大改动
周边城市面貌不行，除了自身回迁户多以外，可以看下我发的第二张图。背后是整片农民房，说是沙尾的旧改。但目前还没有谈，以后不知道多久能动工，可能10年后？或者你住进去后，家旁边整天都在施工也说不准
这个项目主打的就是一个海景，只能说是买来自住喜欢海景的年轻人可能会愿意买单。换做刚需或者置换家庭的话，这一类房子基本就是被PASS的

问深圳福田尚悦府的房价，深圳福田区尚悦府多少钱一平？

答

深圳福田尚悦府的房价是8万/平米，深圳福田区尚悦府80000元一平，单价8万/㎡起，在售建面约110-143平3-4房，88折优惠，限时93折，毛坯交付。项目距离地铁7号线上沙站约500-650米，一站即达车公庙枢纽站，在车公庙可实现1、7、9、11号地铁线4线换乘，快速抵达深圳各中心区。未来，上沙站还规划有22号线。
全部3个回答>
问深圳福田尚悦府最新房价，尚悦府项目怎么样？

答

深圳福田尚悦府最新房价是80000元/㎡起，尚悦府项目整体非常好，是福田区值得买的楼盘。单价8万/㎡起，总价1270万起买三房。项目距离地铁7号线上沙站约500-600米，一站可达车公庙枢纽站，可换乘1、9、11号线，便捷通达香蜜湖、高新园、深圳湾、前海等核心区域。未来22号线开通后，交通便利性将进一步提升。
全部3个回答>
问福田尚悦府最新价格，福田绿景尚悦府多少钱一平米？

答

福田尚悦府最新价格是8万/㎡起，福田绿景尚悦府80000元一平米，项目自带绿景佐阾商业，提供日常购物、餐饮等服务。2公里内有京基KK One、中洲湾商业(含华南首家茑屋书店)、BO Space等大型商业体，商业氛围浓厚，满足高端消费和休闲需求。
全部3个回答>

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周边配套

位置：福田-上下沙-位于福田区沙头福荣路辅路与沙嘴南路交汇处东北侧

沙头街道办(B709路)
79m
新洲村牌坊②(337路;369路;C6线;E1路;M182路;M194路;M463路)
162m
福田区慢性病防治院(B709路)
201m
福田区慢性病防治院(B709路)
201m
新洲村牌坊①(64路;229路;236路;B709路;M105路;M106路;M133路;M134线;M520路;M559路)
242m
新洲村牌坊①(64路;229路;236路;B709路;M105路;M106路;M133路;M134线;M520路;M559路)
267m
新活力小区(B709路)
455m
新洲中学(M169路)
514m
福田体育公园(26路;64路;229路;236路;337路;369路;C6线;M105路;M106路;M134线;M182路;M194路;M463路;M520路;M559路)
530m
沙嘴路口(26路;C6线;M169路;M559路)
615m