总章翡翠公馆

总章翡翠公馆是一个位于深圳南山区的项目，具有以下几个显著的特点和考虑因素： 1. 地理位置和交通便利性 总章翡翠公馆位于南山区珠光北路与留仙大道交汇处，距离地铁5号线和7号线的西丽站约800米。这个位置使得通勤到福田中心、南山科技园和留仙洞总部基地等区域非常便利。 2. 自然环境和社区环境 项目背靠塘朗山，面朝大沙河生态走廊，为居民提供了宁静舒适的居住环境。此外，项目自带的幼儿园和周边多所学校如南二外平山小学、西丽小学等，也增加了居住的便利性。 3. 教育和医疗配套 虽然项目自带幼儿园，但周边的教育资源和医疗设施略显不足。需要步行前往一公里外的天虹商场和益田假日里购物中心等商业配套。 4. 户型和居住舒适度 总章翡翠公馆提供约80-140平方米的3房至4房户型，设计注重采光和通风，整体舒适度较高。 5. 价格和投资价值 根据最新的搜索结果，该项目的价格具有竞争力，但需要根据个人需求和预算进行考量。考虑到其便捷的交通、优美的自然环境和较好的社区环境，如果价格合理，总章翡翠公馆是一个值得考虑的购房选择。

鼎胜金域阳光家园和总章翡翠公馆都是处于南山西丽的两套邻居兄弟盘，前后时间差不多开盘，目前都是现房可以交付状态。鼎胜金域阳光家园目前还剩下尾盘67%，大户型一套未出。翡翠公馆9.4%，都是低楼层。总结：两套房对隔相望，小区的设计和品质定位差别不大。周边环境，设施，还有教育资源都一样。翡翠公馆虽然回迁多，但梯户比低，价格低，得房率高，单价也低。重点：学位一般，周围平房多，日常生活采买不是很便利。27号线红花岭停车场修在塘朗山山脚下，距离新建成的幼儿园距离很近

项目位于西丽大沙河公园旁，现在在售户型：100-115平，地铁口：西丽站3分钟，天虹商场3分钟，户型实用率比较高，100平可以做4房，总价700多万可以上车