深物业澜湖时代项目位于龙华区观光路北侧，桂花路东侧，建设用地约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅

澜湖时代景愉府车位数：停车位866个

产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房

绿 化 率：40.00%

产权年限：住宅70年

物业管理：国贸物业

项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富

深物业澜湖时代优势：

1、项目属于观澜第六工业区，实际应该属于观澜核心的科技地，周边有九龙山科技城，杜鹃工业园，靠近观澜汽车站，靠近观澜湖高尔夫。以这一带的科技产业、文化、生态资源，生活还是挺成熟。

2、项目距离 30万平的观澜湖新城，开车仅需五分。

3、项目总套数2200多户、大社区，建成后居住氛围容易起来。

深物业澜湖时代劣势：

1、项目周边的改造项目非常多，目前整体面貌一般。

2、此外，项目总供应多，未来竞争也较多，流通性会受影响。

【交通亮点】深物业澜湖时代项目临近城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通，其中项目临近地铁线路4号线松元厦站(已通车)、地铁22号线(已招标)，未来轨道交通较为便利。

【教育亮点】深物业澜湖时代配建12班幼儿园链接桂花小学，享受3-15岁(幼小初)目送式教育配套，更有位于高尔夫度假区 (国家5A级旅游景区) 内的柏朗思观澜湖学校。

【商业亮点】深物业澜湖时代紧邻62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

【生态亮点】深物业澜湖时代比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭/水岸/公园三重复合景观，极目一线观澜河精粹1公里，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

【品牌亮点】深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。

双纵双横全网交通

区域房价

小吉点评

深物业澜湖时代项目距离梅观高速1.5公里，高速路网环绕，可以快速通达市区和粤港澳大湾区各个城市。项目临近地铁4号线松元厦站和地铁22号线桂花站(规划建设)，内部配套公交首末站，市内公共交通便利。

【学校】桂花小学、柏朗思观澜湖学校;

【商业】水岸大城、观澜湖新城MH MALL，观澜天虹;

【生态】观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭/水岸/公园三重复合景观;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

26 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

5 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

3 家

药店

商业

54 家

美食

100 家

购物

6 家

休闲娱乐

33 家

生活服务

景观

50 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

深物业澜湖时代紧邻62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

深物业澜湖时代62万全能综合体，集合高尚果岭云邸、沿街精粹商业、风情街区商业、产业科创写字楼等业态，打造生态产业人居共融的国际微缩都会范本，钜著主力73-115㎡全南瞰景雅奢2-4房，户户配备阔境宽厅，成就越极景观视境，缔造城市人居范本。

深物业澜湖时代在售建面约73-115㎡雅致2-4房

L型厨房布置，轻松享受烹饪

客厅同宽观景阳台，信步享用阳光地带

全卧室大飘窗，一起拥抱美景与阳光

高效布局紧凑合理，更显温馨家庭空间