好房评测师
楼盘综合评分
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大中华环球金融中心占地面积10087㎡，总建筑面积171533.44㎡，分为两个塔楼，北塔40层，南塔43层，集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店、精品商业多种业态于一身。大中华环球经贸广场，是大中华历时十年，集结多个国际团队智慧，匠心打造总建面约17.5万㎡的国际门户封面综合体。
【开发商】大中华国际集团有限公司
【项目总占地】约10087.08㎡
【项目总建面】约174892.13㎡
【在售产品】建面约71-143㎡总裁高定寓
【车位数】645个
【物业管理费】8元/㎡/月
【公寓梯户比】4梯10户/12户
【公寓总套数】216套
【地址】罗湖区人民南路罗湖口岸旁(1号线罗湖站/9号线人民南路站旁)
34载大中华，CBD缔造者，历经34年发展，先后投资开发大中华环球国际交易广场、大中华国际金融中心、大中华环球经贸广场等数十个项目。
一、区位亮点：国家战略原点，约4200亿聚变罗湖，未来将建设成金融核心和高端商业“密集发展区”，片区价值势必腾飞
二、交通亮点：集跨境枢纽，繁华从容畅享，坐落深港口岸经济带，集铁路、城际、城轨、口岸于一体，高效通达全球。三地铁上盖，9号线人民南站和1号线罗湖站无缝衔接，17号线罗湖站规划中，可快速通达全城。
三、配套亮点：大中华环球金融中心自带约3.8万㎡高端商业，周边万象城商圈、国贸商圈、东门商圈集聚，繁华举步即达。
大中华环球金融中心比邻罗湖大湾区国贸大厦免税城，承接巨量客流，成为推动罗湖经济发展又一巨擎。经济内循环时代，国际消费市场迅速回流，带来强大的消费力，是“深圳十四五规划”打造国际消费之都重要一环。
产业规划“一主两区三带”
“一主”：以深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”。
“两区”：依托消费资源集中、生态环境优越基础，建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。
“三带”：拓展北部发展新空间，发挥金融集聚优势，加快南部深港边界地区开发，深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”，构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系，增强承载全球高端资源集聚的核心功能，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
周边商业：罗湖商业城、金光华广场、万象城、东门、地王购物中心。
周边景观：荔枝公园、湖贝公园。
周边交通：9号线、1号线、17号线(规划中)。
周边公园：荔枝公园、湖贝公园、春风公园、东门社区公园、嘉宾公园、荔枝公园-小平画像广场、南湖渔民社区公园、深圳人一天雕塑公园、南湖街道消防主题公园。
周边医院：深圳市罗湖区人民医院。
周边学校：深圳市南湖小学、罗湖中学。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评大中华环球ONE位于人民南路旁，由大中华国际集团开发，是继国际交易广场与国际金融中心后又一都会精粹综合体。集高端公寓、万豪酒店、甲级写字楼、精品商业多种业态，由著名建筑设计公司CallisonRTKL与设计大师梁志天牵手合作。目前71-143㎡总裁公寓在售。
建面约71-143㎡户型
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
动静区域不交叉。休息时不受干扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
小户型
配套醇熟
交通便捷
优点：①比邻罗湖大湾区国贸大厦免税城，承接巨量客流，成为推动罗湖经济发展又一巨擎。经济内循环时代，国际消费市场迅速回流，带来强大的消费力，是“深圳十四五规划”打造国际消费之都重要一环。
②集跨境枢纽，繁华从容畅享，坐落深港口岸经济带，集铁路、城际、城轨、口岸于一体，高效通达全球。三地铁上盖，9号线人民南站和1号线罗湖站无缝衔接，17号线罗湖站规划中，可快速通达全城。
③万豪酒店，五星级奢配，罗湖首家万豪酒店与你为邻，酒店式物管服务对标全球，塔尖生活璀璨荟萃，精彩时刻上映
缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞；
