御成府原为大陆庄园三期项目，位于南山区学府路和南新路的西南交汇处，根据规划，项目由1栋40层约142米高的塔楼和6层商业裙楼组成，约有350套房源，主要以小户型30-50㎡为主，容积率≤6.34，机动车位224个。

产权：70年

交付：精装修

总户数：354户

绿化率：30%

建筑面积：55100㎡

占地面积：6112㎡

车位：360个

物业：深圳奥康德物业有限公司

【交通亮点】御成府距离项目最近的地铁是约500米处的1号线大新站，此外周边还有11号线南山站(距离约700米)，在建的12号线南山站(于11号线交汇站)。公路方面，项目位于月亮湾大道、南山大道中间，可自驾前往深圳各区，相对便捷。

【区位亮点】御成府位于南山心，是【前海、后海、高新科技园】三大板块的价值聚合区，汇集深圳最顶尖资源。

【配套亮点】御成府近享国际潮流万象前海、壹方城购物中心、华润深圳湾万象城、华润万象天地、前海山姆旗舰店(建设中)等商圈。

【设计亮点】御成府约150米垂直业态综合体，通高弧型双银超白玻璃立面，如水晶之塔。涵盖摩登商业、星级酒店、休闲会所、空中泳池、高定住宅、高端服务式公寓。

多条地铁环绕

一轴一带三组团

区域房价

小吉点评

南山汇聚湾区超强总部经济群，2021年GDP达7630亿，上市企业196家，仅全市1/10的人口和土地，占据全市约1/4的经济体量。公路方面，项目位于月亮湾大道、南山大道中间，可自驾前往深圳各区，相对便捷。

顶级商圈：近享国际潮流万象前海、壹方城购物中心、华润深圳湾万象城、华润万象天地、前海山姆旗舰店(建设中)等商圈;

人文荟萃：南山图书馆、保利剧院、南山博物馆、南头古城、前海剧院(规划中)、伯克利未来音乐中心(规划中)等;

生态宜人：坐拥中山公园、荔香公园、前海石公园、前海演艺公园等天然氧吧;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

59 家

地铁站

34 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

29 家

幼儿园

18 家

小学

8 家

中学

0 家

高等院校

医疗

5 家

综合医院

6 家

专科医院

49 家

诊所

45 家

药店

商业

58 家

美食

93 家

购物

82 家

休闲娱乐

91 家

生活服务

景观

14 家

公园

23 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

御成府项目自带部分商业，周边有多个成熟小区，基本涵盖日常所需购物需求，大一点的商业有大新前海商业中心、南山欢乐颂Fun2、天虹商场(常兴店)。

御成府由1栋40层约142米高的塔楼和6层商业裙楼组成，地上38层地下3层。主打38-55平1房2房纯住宅！

建筑面积约93㎡的三室

带有入户花园，室内私密性有保障，丰富室内格局。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。