好房评测师
楼盘综合评分
8.7
8.0
9.0
9.0
一、区位亮点：立润富达广场所在马家龙片区位于高新园中区西部，自驾10-20min即可到达南山各个总部基地，与南山科技园更是仅一街之隔，可谓是深圳核心科创力量的第一辐射区。
二、规划亮点：立润富达广场·88号建面约22.5万㎡，是一个集产研用房、宿舍和高端写字楼、精粹商业、五星级凯悦酒店、私享泛会所等多元业态于一体的全场景综合体。
三、交通亮点：马家龙片区有在建的地铁12号线中山公园站(预计2022年开通，来源：深圳地铁)，且规划有地铁21号线，周边还有规划的前海综合交通枢纽及西丽综合交通枢纽，出行十分便利。
中国科创看深圳，深圳科创看南山，深圳市6+1总部基地，南山区独占4+1，项目毗邻深圳湾高新区总部基地，前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地环绕，战略高地围合，智领深圳价值中芯。
地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉，邻近1号线桃园站、12号线(建设中)及21号线(规划中)中山公园站(距离项目约400米)，便捷通达西丽高铁枢纽(建设中)、宝安机场、深圳湾口岸……海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系。
立润富达广场·88号作为马家龙旧改首发之作，既占据了“一步科技园”的绝佳区位，又是大手笔打造的全场景综合体，未来想象空间巨大!
【南山区十四五规划】
一轴一带三组团
到2025年，世界级创新型滨海中心城区基本建成，国家实验室核心引擎作用充分发挥，西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展，中央智力区功能全面完善，基本实现社会主义现代化，成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。
到2030年，世界级创新型滨海中心城区全面建成，社会主义现代化建设跃上新台阶，成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。
到2035年，率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区，将实现十二年及以上免费教育。
南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局，规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰，这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠，形成南山未来发展的产业生态链。
建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统
南山区交通畅达性逐步增强，除原有的地铁1号线、2号线，地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营，12、13 号线建设有序推进，轨道里程增长1倍，达到87.9公里。
区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一，集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
政务：南山区委区政府、南山税务局、南山公、检、法机关、规划国土自然资源局、人力资源和社会保障局等。
商业：自带精粹商业，邻近华润万象天地、海岸城等繁华商圈。
文化：南头古城、南山博物馆、南山图书馆、南山文体中心等。
教育：深圳大学、南山实验学校、麒麟中学、哈罗国际学校等。
公园：中山公园、荔香公园、马家龙街心公园等。
医院：南山区人民医院、深圳大学医院、南方医科大学深圳医院等。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评立润富达广场携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯建筑设计事务所，以万花筒元素为设计主题，匠心打造集精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼等丰盛业态于一体的全场景综合体，目前主推建面约53-99㎡超享空间，约4.5-4.8m奢阔尺度格局，为致敬智慧领潮者而来。
建面约53-99㎡户型
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
品牌房企
配套醇熟
交通便捷
