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更新于 2025-12-05 16:16:01

合正方洲

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在售 住宅 配套成熟 大型社区 公园
36000

元/m²

参考均价
270

万起/套

咨询首付
75-164

2-5室

价格有效期:2025.11.25-2025.12.25

开盘 2022-07-03 新开盘通知
位置
龙岗- 龙岗中心区- 深圳龙岗区龙岗中心城龙岗大道及吉祥南路交汇处
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楼盘评测报告

8.5

综合评分
龙岗好评榜第24名,超过龙岗75%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.5
区域价值
8.5
项目亮点 一、价格有惊喜新推住宅单价仅4字头起!备案均价约4.98万元/㎡,单套总价约412万元至640万元。以三成首付计算,最低需要首付约125万。项目4字头的价格与周边万科天誉6万+的二手房形成了明显的价格倒挂,据说项目是以6万+的标准来规划设计、配套设置和产品打造。买到就是赚到的感觉。二、区府范围优质资源配套深圳东进战略的的第一中心在龙岗,龙岗“双核”之一在龙岗中心城,而项目位于龙岗中心城区府范围内,政务服务高度集中,交通、产业、商业、教育等等这里集齐了区域内几乎所有最好的配套资源。未来将有更多商务、商业集中在这里,龙岗中心城CLD(中央生活区)即将正式形成。该区域作为深圳都市圈发展的核心引擎,集政务中枢、商务核心、繁华臻萃、人文领地、城际枢纽等五位价值于一体。三、180万㎡大体量综合体地铁3号线直驳,龙岗河从中穿流而过,整个社区沿河两岸蔓延开来,社区园林的打造也是匠心独具。未来可以河西工作,河东居住。开发商携手华润万象生活打造的约20万㎡商业,周边还有万科里、星河cocopark、山姆会员店等商业氛围浓厚,自带学校。未来你的事业,孩子的学业,全家的生活都可以安放于此,一场新的生活方式变革即将到来! 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 您好,我是深圳新房热心的资深经理钟勇维,本科毕业,2015年4月入行至今~本人精耕深圳,人肉踩盘深圳各个楼盘,用脚步丈量深圳区域,对各个区域的楼盘都非常熟悉;有特价房源的,折扣还很大,有装修,也有毛坯产品,准现房了,家门口就是公园;在售户型还有97-118-143-164平方,3-5房,大社区,百万大盘,地铁口物业;当下市场新盘多,不知该如何做选择;区域未来,发展规划,转手等;现有的盘如何取舍;短期哪些盘要开;价格,折扣等问题,以9年地产人的专业知识为您解答,排忧!欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开,即可选择与我在线或电话沟通24小时在线!看房专车接送!

  • 龙岗核心CBD 都会繁华主场 合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域,近区政府、区级行政事业单位,享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等,直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套,拥揽都心一线繁华。 • 地铁口直驳 高效便捷生活 方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站,两站换乘14号、16号线(在建)。10分钟上水官高速、沈海高速,15分钟上外环高速,30分钟即达市内。• 华润万象 打造潮流休闲新地标 合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象商业,集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态,构建约20万㎡湾区东部核心未来商业地标,进化湾区美好生活

  • 合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站,两站换乘 14号、16号线(在建),通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等快速通道高效通达全市及深圳都市圈。项目北临龙岗区政府 和区级行政事业单位,近享“三馆一城”(科技 馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城)等 综合文化配套,周边高端写字楼林立,潮流商圈汇 聚,商务商业氛围浓厚,合正方洲在售中,项目均价约49825 元/mi, 2024年1月精装修交付。在售户型为建面约 97-164m,项目位于龙岗大道及吉祥南路交汇处,现项目己封顶。

位置:龙岗-龙岗中心区-深圳龙岗区龙岗中心城龙岗大道及吉祥南路交汇处
  • 华城幼儿园(M447路)
    165m
  • 吉祥地铁站(358路快线;J15路;M239路;M239区间车2;M266路;M275路;M320路;东站春运专线2号)
    480m
  • 圳埔岭南(M219路;M306路)
    492m
  • 吉祥地铁站①(208路;J15路;M501B线)
    507m
  • 龙岗城市候机楼(机场快线A4线)
    613m
  • 鸿基花园(358路;811路;833路;E33路;E34路;M275路;M319路;M396路;M447路;M501B线)
    736m
  • 岗贝居民小组(358路;811路;833路;E33路;E34路;M239路;M266路;M319路;M320路;M359路;M396路)
    747m
  • 圳埔岭村(M306路;M320路)
    816m
  • 龙兴联泰(M239路;M266路;M275路;M320路;M359路)
    844m
  • 银珠岭小区南(M219路;M306路;M320路)
    857m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41723元/㎡

环比上月-2.2%

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