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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 合正方洲
楼盘别名: 合正城市广场 合正方州润园 合正方州泓园
区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
物业类型: 住宅
产权年限: 70年
参考单价: 34000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2022-07-03 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 深圳龙岗中心城龙岗大道及吉祥南路交汇处
售楼处地址: 龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处(地铁3号线吉祥站A出口)
建筑规划
交房时间: 2024-01-16
装修情况: 带装修毛坯
楼栋总数: 14栋
规划户数: 1937户
占地面积: 220000㎡
建筑面积: 1810000㎡
容积率: 6.18
绿化率: 40%
建筑类型: 超高层
主力户型: 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(5) 、 5室(2)
开发公司: 深圳市中龙信合投资有限公司
楼盘评测报告

8.5

综合评分
龙岗好评榜第18名,超过龙岗79%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.5
区域价值
8.5
项目亮点 一、价格有惊喜新推住宅单价仅4字头起!备案均价约4.98万元/㎡,单套总价约412万元至640万元。以三成首付计算,最低需要首付约125万。项目4字头的价格与周边万科天誉6万+的二手房形成了明显的价格倒挂,据说项目是以6万+的标准来规划设计、配套设置和产品打造。买到就是赚到的感觉。二、区府范围优质资源配套深圳东进战略的的第一中心在龙岗,龙岗“双核”之一在龙岗中心城,而项目位于龙岗中心城区府范围内,政务服务高度集中,交通、产业、商业、教育等等这里集齐了区域内几乎所有最好的配套资源。未来将有更多商务、商业集中在这里,龙岗中心城CLD(中央生活区)即将正式形成。该区域作为深圳都市圈发展的核心引擎,集政务中枢、商务核心、繁华臻萃、人文领地、城际枢纽等五位价值于一体。三、180万㎡大体量综合体地铁3号线直驳,龙岗河从中穿流而过,整个社区沿河两岸蔓延开来,社区园林的打造也是匠心独具。未来可以河西工作,河东居住。开发商携手华润万象生活打造的约20万㎡商业,周边还有万科里、星河cocopark、山姆会员店等商业氛围浓厚,自带学校。未来你的事业,孩子的学业,全家的生活都可以安放于此,一场新的生活方式变革即将到来! 
售卖资格
预售证号 发证时间
深房许字(2022)龙岗009号 2022-06-29
深房许字(2022)龙岗005号 2022-04-29
深房许字(2021)龙岗021号 2021-11-23
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生活配套
物业公司: 深圳市合正物业服务有限公司
物业费: 4.5元/㎡/月 暂无资料
车位数: 2115个
周边配套:
地铁: 吉祥爱联龙城广场爱联地铁站-A口龙城广场地铁站-B口龙城广场地铁站-A口龙城广场地铁站-C口龙城广场地铁站-D口爱联地铁站-D口吉祥地铁站-C口
教育设施: 萃华教育城昂立金翅膀教育培训中心(碧湖校区)新亚洲中公教育(龙岗分校)邦德教育(龙岗**分校)邦德教育(家和**分校)科翰教育(新亚洲分校)思考乐教育(龙城分校)荣合教育(龙岗校区)智造家创客教育(万象天成校区)
医院: 深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院深圳市肿瘤医院深圳龙城医院深圳仁安医院深圳华丹医院深圳龙城医院-康复楼深圳港龙妇产医院深圳龙城医院-住院楼深圳龙城医院-眼科深圳龙城医院-康复医学大楼
购物: 乐购超市(龙城店)百佳超级市场(万象天成店)大俊华生活超市七点生鲜水果超市东方国际茶都南联新市场(龙河路)大明眼镜(南联店)TOASTY&S钱大妈(晶钻广场店)
公园: 龙潭公园南联社区公园丘屋村公园龙岗智慧公园台地公园海关社区公园向前街心公园市民社区公园
楼盘介绍
买房交流 3018 人正在讨论深圳楼市
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所属楼盘
合正方洲 效果图
合正方洲
龙岗 龙岗中心区 丨 建面75-164㎡
34000元/m²
在售 住宅 配套成熟 大型社区
聊买房
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