颐安麓园

龙岗买房万科翰邻城OR颐安麓园学位是一样的，小学依山郡，初中深中龙初麓园都说性价比高，可是朝向好的房源目前没有看到所以才去看了翰邻城，很喜欢朝向好，户型方正的，89平实用面积去到100多，可以做4房也很好，就是比麓园贵100个w，值不值得呢。目前大概率是在这两个小区徘徊

麓园位于龙岗区龙城街道回龙埔社区，依麓山而建，近龙高级**，距离地铁16号线（在建）回龙铺站步行600米左右。 项目优势： 1.环境宜居：项目背靠麓山，有直通登山道，环境清雅，山景怡人，视野开阔。北通道自己加了封闭式隔音屏，有效的的降低过往车辆所带来的噪音干扰。相对而言，十分适合有自住需求的人选择此地。 2.交通便利：项目距离地铁16号线（在建）回龙铺站600米左右，后期地铁出行便利。且周边交通发达，水官高速、机荷高速、盐龙大道等多条主干道，可通达罗湖福田等地。 3.配套齐全：项目在售麓园二期，社区底商（华润万家等）已入驻，日常需求可得到满足。大运中心的星河COCOPARK、万科广场等也能满足更多的购物需求。 4.使用率高：在售户型方正，得房率较高。 项目劣势： 1.项目二期暂无教育资源规划，暂时挂靠依山郡**。但是项目内有教育规划用地，后期会有**。 2.项目近北通道，虽有隔音屏，还需看个人接受程度。另外，出行方面一定程度上受到限制。

项目位于麓山山腰，配有私家登山道，自驾约2公里可到武深高速，自建4500㎡商业街，旁边即是龙城高级**，步行约1.6公里可到龙岗人民医院，2公里内无大型商业配套，目前周边1公里内没有地铁站点。项目目前准现房在售，带装修交付，户型面积有89㎡、108㎡、145㎡，房源位于8-14栋，均价42000元/平。