名居山河里2期

名居山河里在售建面约93-1243-4房，带精装交付，4栋加推，单价3万/㎡起，总价331万起买精装三房。

名居山河里折扣，优缺点，看完这篇就够了！横岗名居山河里现房！245万起！全套价格表+优缺点分析！➕折扣，地铁永湖200米，3号。一期简装交付。二期精装交付，25年6月。小区花园两期都做好了！很美！综合评测1、首先从板块来看，名居山河里所处的区域介于大运中心跟横岗中心板块的中间区域，相较于靠近龙岗中心城的其它几个板块，去往市区比较方便，通勤时间较短，该片区新房价格在高峰期的时候是跟大运核心区持平的。2、从买房必备3件套来分析，3号地铁线永湖站距离仅150米，家门口的港中大时进学校，三期山河逸居也有规划2.7万㎡的集中商业体，包括后期旁边新世界新璟曜广场也规划有集中商业，总体评分还是不错的。3、名居山河里1期已经是现房了，所见即所得，不用担心烂尾或者质量问题。4、名居山河里外立面采用铝板+玻璃幕墙打造，颜值较高，相对于其它楼盘刷漆涂料，是明显更抗老化的。5、名居山河里居住人群不够纯粹，一期760户，其中商品房412套，回迁房有348套，回迁房占比约45.79%，在后期二手房交易上也可能会有一定的冲击影响。6、名居山河里一期3栋1单元得房率71.47%，3栋2单元得房率73.05%，3栋3单元得房率73.36%，4单元得房率71.35%，整体来说相较于名居山河里2期，得房率偏低些。7、名居山河里南侧有一个中型变电站，比较靠近3栋3单元，有咨询过专业人士是不会有辐射影响的，实在介意的话慎重考虑。8、名居山河里北侧是新世界新璟曜广场的住宅地块，以及南北侧各规划1所学校，在后期3-5年都可能会有工地施工噪音影响。一期在23年5月份开盘以来，针对剩下的房源做出了备案价调整，还打出了约8X折优惠，折后均价单价3.3-3.6万/㎡。75㎡的2房，约245-250万/套仅2套。95-97㎡的3房2卫，330-360万/套。101㎡的3房2卫，370-380万/套。120㎡的4房2卫，435-450万/套。需要全套样板间视频，全深圳新房楼盘优缺点分析，在卖楼盘价格表，可以评论区或后台滴滴我！开发商：深圳市银科投资有限公司预售证号：深房许字（2024）龙岗004号代理机构：深圳市乐有家房产有限公司折扣和价格有效期至2025年5月30日文中面积均为建筑面积

项目位于3号线，永湖地铁口，出行无忧，小区户型方正，得房率较高，93-130平户型，三房到四房，欢迎预约看房