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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
名居山河里2期
楼盘别名:
绿海山河里
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-03-08
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
深圳龙岗横岗永湖地铁站A口南侧约200米
售楼处地址:
龙岗永湖地铁站A口南侧约200米(直线距离)
建筑规划
交房时间:
2025-06-30
装修情况:
带装修
楼栋总数:
12栋
规划户数:
2200户
占地面积:
64000㎡
建筑面积:
480000㎡
容积率:
5.18
绿化率:
40%
建筑类型:
塔楼
主力户型:
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(4)
开发公司:
深圳市银科投资有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗,占位深圳东进战略桥头堡,是连接龙岗东西部的中间点。周边19个旧改项目,体量超300万㎡,未来生活全面升级。 【配套亮点】名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCOPark商业等繁华商圈簇拥。 【交通亮点】名居山河里项目交通优势明显,距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米,两站至大运中心可换乘地铁14号快线,快速通达福田和坪山区域,16号线一站达大运中心,速联园山街道,三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。 【生态亮点】名居山河里紧邻梧桐山河碧道,建设长度约2.4公里,建面约15.66万㎡,环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊,打造慢行系统,匠心创著专属绿海水岸IP,成就城市奢适自然主场。 【教育亮点】名居山河里紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校(规划中),孩子教育邻距离,成长就在眼前。 【品牌亮点】名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命,“名居山河里”项目在大运片区破图动工,一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
中海物业管理有限公司深圳分公司
物业费:
4.5元/㎡/月
车位数:
1936个
周边配套:
- 商业:自带约3万㎡配套商业、约800m内享麟恒中心广场、4.4万㎡星河盛境商业、天虹购物中心、荣德商业广场等繁华商业;
- 学校:项目旁54班9年一贯制优质学校规划中、四联小学、公立保安学校、圆山实验学校、国际大学城等(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
- 幼儿园:自带1栋18班幼儿园;
- 医院:龙岗第三人民医院、深圳龙翔医院、深圳宝兴医院等;
- 人文:“三馆一城”、大运中心体育馆等;
- 生态:梧桐山河沿河公园、横岗人民公园等;
楼盘介绍
-
项目介绍
名居山河里项目地处龙岗横岗中心区,约48万㎡山河大城,系“绿海系”高端精筑产品,集精质住宅及约3万㎡奢尚配套商业于一体。
项目总占地:约6.4万㎡
项目总建面:约48万㎡
物业性质:住宅
产权:70年
交楼标准:毛坯(01地块)
开发商:深圳市银科投资有限公司
物业公司:中海物业
总户数:2200(一期760户,二期1440户)
容积率:5.83(01地块)
停车位:1936(一期645,二期1291)
物业费:4.5元/㎡/月(住宅)
梯户比:三梯五户
绿化率:40%
主力产品:约75-141㎡2-4房住宅
- 区位介绍 名居山河里项目交通优势明显,距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米,两站至大运中心可换乘地铁14号快线,快速通达福田和坪山区域,16号线一站达大运中心,速联园山街道,三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。【地铁】3地铁环绕:3号线、14号线、16号线(一期已开通,二期园山线在建中)环绕,3号线永湖地铁口衔接;14号线达福田中心岗厦北站;16号线一期于2022年12月开通,连接大运站至坪山站,开通后串联大运和园山街道。 【三横五纵】“三横”:水官高速、南坪快速、沈海高速,“五纵”:龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中),车行可迅速通往南山、福田、罗湖、坪山、盐田等全市各区。 【公路】核心大道:项目紧挨龙岗核心命脉龙岗大道,龙岗大道为深惠路(龙岗段),沿途分布着龙岗区的布吉、南湾、横岗、龙城、龙岗、坪地6个街道
- 规划设计 名居山河里项目将打造建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品,传承升级“绿海系”高端品质,精工细琢美学艺术性建筑,定制全龄乐享社区园林,匠心精琢室内空间,打造高端品质社区!
- 景观特色 名居山河里紧邻梧桐山河沿河公园、横岗人民公园等。
- 项目优势 名居山河里项目占据成熟商圈,享荣德国际、天虹购物中心、志健时代广场等繁华商业,同时项目自带约3万㎡配套商业,醇熟生活即刻兑现。得天独厚的生态禀赋,造就他处难有的水岸盛境。项目紧邻梧桐山碧道,总长2.4公里,建设面积达15.66万㎡;天赋自然生活场,匠心打造专属绿海水岸IP,一线环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊的慢行系统,成就城市生活的奢适主场。周边全龄学府环绕,自带18班幼儿园,项目旁54班9年一贯制优质学校在建中,护航孩子成长(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
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