麟恒中心广场3期
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2024.06.07-2024.07.07
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分 综合评分-
2018-11-19
预售证
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2018-11-28
开盘
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2020-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2021-03-16
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2020-09-04
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开盘:2018-11-28
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交房:2020-06-30
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产权:普通住宅:70年
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楼栋:7栋
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户数:1301户
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车位:1199个
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绿化:40%
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容积:4
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预售证:深房许字(2018)龙岗026号
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开发:深圳市麟恒投资发展有限公司
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物业:深圳市东城花园物业管理有限公司
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余祥玉
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王自前
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周红兵
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项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧,横岗高级**旁,总共规划4期,是集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性项目。邻近已有的地铁3号线“六约站”,未来片区内还将增加一条地铁14号线,在附近设站“横岗西站”,但从项目去到该地铁站需要步行约1公里,略显不便。项目周边商业配套丰富,除自身配建商业外,还有锦荟PARK配建商业、华润万家、天虹等商业,能够满足日常生活需求。
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①优势 1、片区内集中了多个大型社区,整体居住氛围和环境逐步提升,随着地铁14号线的开通,将进一步增强与市中心区的联系。 2、一二期居住氛围已经较为浓厚,入住率较高,自带商业体量较大,逐步运营成熟,众多大牌商家入驻,生活较为便利。 3、三期距离地铁3号线六约站约500-600米,日常轨道交通出行较为便利。 ②劣势 1、区域整体的教育资源配套水平较为一般,缺乏优质**。 2、目前与福田、南山等市中心区域的自驾通勤和轨道交通通勤耗时较长,上下班高峰期,容易出现拥堵和上不了地铁的情况。
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项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧,横岗高级**旁,周边有地铁3号线六约站及建设中的横岗西站,六约站距离项目更近一些,与二期距离200多米,与规划中的四期直接接驳。 项目自身的商业配套较为不错,一二期商业总体量达到8万㎡,引入了不少知名一线品牌,比如沃尔玛、优衣库、海底捞和麦当劳等。 按照**新的学区划分,项目的**及**应该在六约**的学区范围内,六约**于2010年升级为九年一贯制**,总建面约4.8万㎡,与项目相聚不远,日常上学较为便利。 项目旁边即为横岗高级**,龙岗区2011年新开办的公办全日制寄宿普通高级**,占地面积6万㎡,建筑面积4.8万㎡。
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问麟恒中心广场3期物业费是多少?答
深圳麟恒中心广场3期物业费是3.6元/平米·月,是由深圳市东城花园物业管理有限公司负责管理。麟恒中心广场3期地址位于龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),可以直接去咨询物业服务详细。
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问麟恒中心广场3期优势有哪些?答
麟恒中心广场3期的优势有1、麟恒中心广场3期地段位于龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),交通设施便利,生活便捷。2、麟恒中心广场3期周边其他配套实施齐全,完善。3、麟恒中心广场3期的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、麟恒中心广场3期地处位置优越,升值潜力大。5、深圳市东城花园物业管理有限公司提供的物业管理合理,安全等。
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问怎么判断麟恒中心广场3期开发商的实力?答
判断麟恒中心广场3期开发商的实力,1要了解麟恒中心广场3期开发商和项目土地情况;2、要看麟恒中心广场3期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麟恒中心广场3期开发商以往的业绩;4、麟恒中心广场3期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看麟恒中心广场3期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看麟恒中心广场3期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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麟恒中心广场3期,新房价格67000元/㎡,楼盘项目位于:深圳-龙岗-横岗-龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口)。户型3-5室、建面90-157㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等麟恒中心广场3期楼盘信息,关注吉屋深圳麟恒中心广场3期!