特发天鹅湖畔

特发天鹅湖畔，位于平湖街道天鹅路两侧，属于原鹅公岭天鹅工业区旧改，南靠雁田水库高层可享水库景观，沿天鹅路至东深公路为鹅公岭原住居民生活区，主要以老旧小产权和工业厂房为主，街道面貌有待改善。平湖作为原关外的一个街道，由于平湖火车站，才得以被深圳人熟知，近几年各大地块旧改相继启动，基本上整个中心区属于百废待兴的局面，目前整个配套配套相对薄弱，只能寄托平湖未来的发展。 现在表现比较亮眼的区域，有华南城和平湖枢纽中心，华南城已部分成型，新型产业聚集为平湖的发展增添了动力，另外平湖枢纽中心打通了平湖的任督二脉，不仅奠定了平湖的在深圳的交通地位，也是平湖的商业中心所在。沿平湖大道到平湖枢纽中心，一边是平湖一代人回忆的守珍街，另一边是平湖人期待已久的平湖佳兆业广场商业，周边还有如惠港城、万利城、大业城、熙景城商业、红星美凯龙家具市场等。 所谓鱼与熊掌不可兼得，商业并不是项目亮点所在，在其它亮点上或有更多期待。 平湖作为原关外的一个街道，由于平湖火车站，才得以被深圳人熟知，近几年各大地块旧改相继启动，基本上整个中心区属于百废待兴的局面，目前整个配套配套相对薄弱，只能寄托平湖未来的发展。

特发天鹅湖畔，位于平湖街道天鹅路两侧，属于原鹅公岭天鹅工业区旧改，南靠雁田水库高层可享水库景观，沿天鹅路至东深公路为鹅公岭原住居民生活区，主要以老旧小产权和工业厂房为主，街道面貌有待改善。从整个平湖片区来看，市容市貌以及市政配套相对落后，总体发展较为缓慢，曾经成为被置业者遗忘的区域，但近几年，平湖也在不断提升自我，在交通和产业等方面寻求突破。 平湖火车站和平湖街道办为平湖重点发展的区域，特发平湖枢纽中心、佳兆业城市广场和融湖中心城等项目，协同发展，加上未来周边多个旧改项目，区域面貌有望发生翻天覆地的变化。 而天鹅湖畔处在平湖街道东南处，虽不属于平湖街道中心区域，但在**新的规划中，整个鹅公岭工业区都在特发地产的统筹规划当中。

目前深圳发展的重点仍在西部，前海和光明一带。而东部龙岗值得一提的亮点是华为和大运新城，大运的发展速度、政府投入和规划均优于平湖。 平湖，相对而言，并不属于龙岗政府重点发展的区域，靠自己慢慢发展，还要漫长的时间才能看到起色。 天鹅湖畔这个盘，个人建议，有房票，想在深圳上车的改善型刚需，可以买来自住。如果是想投资**，可能需要慎重考虑。