云璞花园

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

18000

元/m²

参考均价 ⓘ

124

万起/套

咨询首付

69-108

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.01-2026.10.01

开盘 2023-11-07 新开盘通知

位置

龙岗- 坪地- 龙岗龙岗大道与富坪路交汇处西北侧

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分综合评分

龙岗好评榜第74名，超过龙岗33%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点　　【交通优势】　　云璞花园项目距离深惠城际“坪地站”约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，周边还有深圳外环高速，盐龙大道，龙岗大道，长深高速等交通主干道。　　【教育优势】　　云璞花园项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所学校，根据2022年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。　　【商业优势】　　云璞花园项目自带2.8万㎡商业，约1公里内还有宜城PARK，创城CCONE等坪地商业中心。

楼盘动态 全部动态

2023-11-07
预售证
2023-11-07
开盘
2025-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-11-07
交房：2025-12-01
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：2212户
车位：1920个
绿化：40%
容积：8.2
预售证：深房许字（2023）龙岗021号
开发：深圳市创城投资有限公司
物业：深圳市创城物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

文佳
置业管家

2025-03-28 10:53:49

云璞花园是一个位于深圳龙岗的项目，具备以下特点：项目详情：总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡。容积率为8.2，绿化率为40%。项目包括9栋49-54层的超高层住宅，提供多种户型选择，从2室到4室不等。配备一所9班幼儿园和商业配套设施。交通便利：距离3号东延线富坪站约300米，交通便利，未来可通过3号线和14号线快速到达大运站，再换乘至福田中心区。临近21号线坪地站，未来多轨道线汇聚，出行自由。周边配套设施：教育：自带九年一贯制学校和公立幼儿园。商业：约2公里范围内有大型购物中心和潮流商业街。休闲娱乐：邻近坪地公园，提供自然环境和健身设施。综合评分：项目位于龙岗坪地，虽然偏远但正在快速发展。交通便利，教育和商业配套齐全，居住体验较好。但需注意小区容积率高，居住舒适度可能受影响。

问在线等云璞花园售楼处电话

答

云璞花园营销中心：4007638577,011800。户型2-4室，户型建面约69-108㎡，均价约18500元/平，周边商业：宜城PARK，创城CCONE等；周边景观：坪地公园等；周边学校：小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部等；创城云璞花原为坪地街道冠云片区城市更新项目，由创城集团开发，该公司是坪地本地房企。项目共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户(其中商品房2212户，公共租赁住房394户)，停车位1920个(占比1：0.73)。
全部3个回答>
问龙岗云璞花园房价，坪地云璞花园值得买吗？

答

龙岗云璞花园房价是18000元/平米起，坪地云璞花园值得买。自带约2.9万平方米潮流商业街，约1-2公里范围内有创城·宜城park、创城·ccone等大型商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态，基本满足日常及中高端消费需求。
全部3个回答>
问深圳云璞花园性价比怎么样值不值得入手？

答

联系云璞花园，云璞花园在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解，地铁沿线，景观居所，配套成熟，花园洋房。
全部3个回答>

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周边配套

位置：龙岗-坪地-龙岗龙岗大道与富坪路交汇处西北侧

坪东工业区(811路;862路;M280路)
140m
坪东工业区(811路;862路;978路;B671路;B716路;M139路;M163路;M239路;M239路区间车1;M279路;M280路)
218m
坪东工业区(811路;862路;978路;B671路;B716路;M139路;M163路;M239路;M239路区间车1;M279路;M280路;M308路)
220m
坪东工业区(978路;B671路;B716路;M139路;M163路;M239路;M279路;M308路)
245m
龙岗第六人民医院(862路;B671路;B716路;M139路;M239路;M239路区间车1;M279路;高峰专线82号)
375m
龙岗第六人民医院(862路;B671路;B716路;M139路;M239路;M239路区间车1;M279路;高峰专线82号)
377m
德琳学校(E25路;M275路;M308路)
422m
坪地法庭(M219路;M219路区间线;M280路)
503m
富坪总站(E25路;M275路;M308路)
533m
埔仔路口(M308路)
584m