畔山铭苑

龙岗6个新盘，一半来自布吉。畔山铭苑临近求水岭公园，比较小，可售住宅仅有216套，周边二手房在4.7万/㎡左右。百万大盘招商臻城是今年布吉主要关注的项目之一，目前是现楼，自带九年一贯制学校，有传会引进招商大本营，来自蛇口的育才学校，价格方面预计5字头。信义君御半山珑门在百鸽笼片区，地段上可以说三个里面最好的了，居住氛围纯粹，周边有华润万象汇，还有“深圳第一”名校百合外国语（私立），当然价格方面也是布吉最贵的地区，周边二手房成交能上到8、9万，如果信义的价格6万左右，预计会热销。龙中的利联星龙园，对口学区是龙岗名校龙岗外国语，本地人最认可的学校。指导价出台之前，这一片的二手房成交价最高接近10万，新房近十年都没有供应，项目吹风价5.8万/㎡，可重点关注。大运的颐安都会中央四期，预计价格5.5万/㎡；坂田的信义君御山汇珑花园是信义君御山二期，初中是共享深实验坂田初中部，区域内在建新校有传是名校入驻，预计均价6.2万/㎡。

龙岗布吉小盘畔山铭苑也在路上了！共2栋216套住宅，车位232个。旁边二手房鸿润豪苑参考价3.85万，预计畔山铭苑也在这个价格范围内。项目周边以城中村和厂房为主，生活配套一般，离地铁较远。为沙湾小学、沙湾中学学区范围内，学校一般，且较远。整体来看，项目综合素质较弱，较为一般。