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特发天鹅湖畔位于深圳龙岗区平湖街道，由老牌国企特发地产匠心筑造，占地约5万㎡，建筑面积约26万㎡，户型以建面约75-142㎡2-4房为主。 特发天鹅湖畔独享雁田水库生态景观，一线湖景资源优势明显；配建九年一贯制**，后期意向引进优质学位；项目自身配有约8350㎡的社区商业，地块周边建有公交始末站、养老院、休闲绿地等配套等。
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目前深圳发展的重点仍在西部，前海和光明一带。而东部龙岗值得一提的亮点是华为和大运新城，大运的发展速度、政府投入和规划均优于平湖。 平湖，相对而言，并不属于龙岗政府重点发展的区域，靠自己慢慢发展，还要漫长的时间才能看到起色。 天鹅湖畔这个盘，个人建议，有房票，想在深圳上车的改善型刚需，可以买来自住。如果是想投资**，可能需要慎重考虑。
