天安一号

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线

48000

元/m²

参考均价 ⓘ

566

万起/套

咨询首付

118-255

㎡

4室

价格有效期：2026.05.27-2026.06.26

开盘 2026-04-04 新开盘通知

位置

龙岗- 坂田- 龙岗环城路天安云谷里

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楼盘评测报告

分综合评分

龙岗好评榜第4名，超过龙岗96%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点户型设计创新高得房率：天安一号采用新规产品标准，基础得房率77.1%-78%，加上赠送面积后可达96.5%-104.2%，实际使用空间远超同面积段传统户型。灵活布局：天安一号建面约118㎡起步户型支持竖厅与横厅切换，可通过打通客厅与书房、主卧与次卧等方式，满足不同家庭阶段的空间需求。大尺度空间：天安一号建面约142㎡、166㎡、255㎡户型均采用横厅设计，五开间朝南，采光通风极佳，主卧配备270度转角全景飘窗、步入式衣帽间和梳妆台，部分户型还设有双套间或三套房设计，兼顾隐私与互动。景观资源稀缺项目坐拥坂田片区稀缺的一线湖景资源，255㎡楼王单元可无遮挡观赏秋叶湖景观，阳台面积达约23㎡，兼具休闲、观景和社交功能。配套完善交通便捷：天安一号距离地铁10号线岗头站约1公里，周边规划有地铁27号线岗头站、岗头西站，以及深广中轴城际站点，自驾可通过坂雪岗大道、南坪快速、坂银隧道快速通达全市。商业丰富：天安一号项目自带约8.8万平方米商业，与天安云谷一、二期联动形成近30万平方米商业集群，周边3公里内还有万科生活广场、长盛广场、五星级凯悦酒店等配套。教育优质：天安一号配建1所90班国际化中小学（54班公立+36班国际）、2所幼儿园，周边3公里内有广东实验中学深圳学校、深圳外国语学校（集团）湾区学校等优质教育资源。康养服务：天安一号社区内设有社康中心、健康会客厅、健康食堂、生鲜超市等，与香港中文大学（深圳）医院合作，提供家门口的医疗咨询和健康管理服务。

楼盘动态 全部动态

2026-05-20
预售证
2026-04-04
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-04-04
交房：2027-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：5栋
户数：982
车位：地下车位数658
绿化：40%
容积：4.5
预售证：深房许字（2026）龙岗006号
开发：深圳天安云谷投资发展有限公司
物业：深圳市天安云谷物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

文佳
置业管家

2025-03-28 10:49:00

天安云谷里项目位于深圳龙岗区坂田街道，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型综合开发项目。以下是关于天安云谷里的一些关键点，可以帮助您判断是否值得购买：项目背景与开发进度：天安云谷里三期是坂田北最大体量的旧改项目，总规划体量约289万平方米，分六期开发。目前一期和二期已经建成并投入使用，三期因法律纠纷和资金压力推进缓慢，预计开工仍需3-5年。配套设施：天安云谷里自带丰富的配套设施，包括商业用地区、国际学校、幼儿园、图书馆等。项目周边有多家科技巨头，如华为、中软国际等，提供良好的产业氛围。交通情况：项目邻近地铁10号线雪象站，交通便利。此外，未来还有深惠城际和坂银通道等交通线路，自驾出行也非常方便。教育资源：天安云谷里规划有清华附中国际学校和港式幼儿园，提供高品质的教育服务，这对于家庭购房是一个重要的加分项。

问龙岗天安一号房价，深圳龙岗区天安云谷值得买吗？

答

龙岗天安一号房价是48000元/平米起，深圳龙岗区天安云谷值得买。带精装，总价420万起买精装，98平四房，加推13栋，单价4.8万/㎡起，首付63万起。
全部2个回答>
问深圳天安一号房价，天安一号多少钱一平方米？

答

深圳天安一号房价是4.8万/㎡起，天安一号48000元一平方米，项目配建1所90班国际化中小学(54班公立+36班国际)和2所幼儿园(12班+18班)，可实现家门口的九年义务教育，学校由坂田区属科技城外国语学校办学，中考成绩位列龙岗区前三。
全部3个回答>
问龙岗天安一号房价，坂田天安一号值得买吗？

答

龙岗天安一号房价是48000元/平米起，坂田天安一号值得买。项目自带8.8万平方米商业，与一、二期联动形成近30万平方米商业集群，3公里内有坂田万科广场、长盛广场、凯悦酒店等高端商业设施，满足购物、餐饮、娱乐需求。
全部3个回答>

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周边配套

位置：龙岗-坂田-龙岗环城路天安云谷里

南岔子街北口(平1路内环;平1路外环;平63路)
232m
平谷二中(平11路;平11路桃园;平1路内环;平1路外环;平63路)
324m
平谷汽车站(852路;852路快车;918路;郊99路;金海湖区间车;平12路;平19路;平20路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平37路;平38路;平39路;平40路;平43路;平45路;平46路;平49路;平4路;平50路遵化;平52路;平56路;平57路;平5路内环;平60路;平61路;平62路;平63路;平66路;平6路外环;桃花海旅游专线东线;兴隆-平谷线)
435m
平谷消防队东(852路;918路;金海湖区间车;平12路;平19路;平20路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平37路;平38路;平39路;平40路;平43路;平45路;平46路;平49路;平4路;平50路遵化;平52路;平56路;平57路;平5路内环;平60路;平61路;平62路;平63路;平66路;平6路外环)
458m
平谷汽车站(852路;852路快车;918路;郊99路;金海湖区间车;平12路;平19路;平20路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平37路;平38路;平39路;平40路;平43路;平45路;平46路;平49路;平4路;平52路;平56路;平57路;平5路外环;平60路;平61路;平62路;平63路;平66路;平6路内环;桃花海旅游专线东线;兴隆-平谷线)
467m
平谷消防队(临时站)(郊88路;平11路桃园;平13路;平1路内环;平3路东;平3路西;平44路;平55路;平5路外环;平63路)
531m
平谷汽车站东(平52路)
565m
平谷消防队(852路;918路;郊88路;金海湖区间车;平12路;平13路;平14路;平15路;平16路;平17路;平19路;平1路外环;平20路;平22路;平22路支线;平23路;平24路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平35路;平36路;平37路;平38路;平39路;平40路;平41路;平42路;平43路;平44路;平45路;平46路;平48路;平49路;平4路;平52路;平55路;平56路;平57路;平58路;平60路;平61路;平62路;平66路;平6路内环)
568m
平谷中学(平11路;平11路桃园;平3路西;平5路内环;三河-平谷线)
596m