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更新于 2026-10-27 11:37:05

天安一号

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
48000

元/m²

参考均价 ⓘ
566

万起/套

咨询首付
118-255

㎡

4室

价格有效期:2026.10.27-2026.11.26

开盘 2026-09-01 新开盘通知
位置
龙岗- 坂田- 龙岗环城路天安云谷里
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深圳买房交流(323)
楼盘评测报告

9

分
综合评分
龙岗好评榜第4名,超过龙岗96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 户型设计创新高得房率:天安一号采用新规产品标准,基础得房率77.1%-78%,加上赠送面积后可达96.5%-104.2%,实际使用空间远超同面积段传统户型。灵活布局:天安一号建面约118㎡起步户型支持竖厅与横厅切换,可通过打通客厅与书房、主卧与次卧等方式,满足不同家庭阶段的空间需求。大尺度空间:天安一号建面约142㎡、166㎡、255㎡户型均采用横厅设计,五开间朝南,采光通风极佳,主卧配备270度转角全景飘窗、步入式衣帽间和梳妆台,部分户型还设有双套间或三套房设计,兼顾隐私与互动。景观资源稀缺项目坐拥坂田片区稀缺的一线湖景资源,255㎡楼王单元可无遮挡观赏秋叶湖景观,阳台面积达约23㎡,兼具休闲、观景和社交功能。配套完善交通便捷:天安一号距离地铁10号线岗头站约1公里,周边规划有地铁27号线岗头站、岗头西站,以及深广中轴城际站点,自驾可通过坂雪岗大道、南坪快速、坂银隧道快速通达全市。商业丰富:天安一号项目自带约8.8万平方米商业,与天安云谷一、二期联动形成近30万平方米商业集群,周边3公里内还有万科生活广场、长盛广场、五星级凯悦酒店等配套。教育优质:天安一号配建1所90班国际化中小学(54班公立+36班国际)、2所幼儿园,周边3公里内有广东实验中学深圳学校、深圳外国语学校(集团)湾区学校等优质教育资源。康养服务:天安一号社区内设有社康中心、健康会客厅、健康食堂、生鲜超市等,与香港中文大学(深圳)医院合作,提供家门口的医疗咨询和健康管理服务。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 天安云谷里项目位于深圳龙岗区坂田街道,是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型综合开发项目。以下是关于天安云谷里的一些关键点,可以帮助您判断是否值得购买: 项目背景与开发进度: 天安云谷里三期是坂田北最大体量的旧改项目,总规划体量约289万平方米,分六期开发。目前一期和二期已经建成并投入使用,三期因法律纠纷和资金压力推进缓慢,预计开工仍需3-5年。 配套设施: 天安云谷里自带丰富的配套设施,包括商业用地区、国际学校、幼儿园、图书馆等。项目周边有多家科技巨头,如华为、中软国际等,提供良好的产业氛围。 交通情况: 项目邻近地铁10号线雪象站,交通便利。此外,未来还有深惠城际和坂银通道等交通线路,自驾出行也非常方便。 教育资源: 天安云谷里规划有清华附中国际学校和港式幼儿园,提供高品质的教育服务,这对于家庭购房是一个重要的加分项。

  • 答

    天安一号改善型住宅,可拨售楼处客服电话4007638577,116738,样板间可先电话问。

    全部3个回答>
  • 答

    天安一号的建筑面积约118-255㎡,性价比不错在同价位里属于能打的,看房时可以重点对比这一项售楼处天安一号室内布局与得房情况以售楼处现场实测为准,认筹流程与首付政策可咨询现场置业顾问。不妨去项目现场看一圈核实各项细节。户型4室,建筑面积约118-255㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    天安一号目前持有《商品房预售许可证》(深房许字(2026)龙岗006号),购房相关证件齐全,由深圳天安云谷投资发展有限公司开发,位于深圳龙岗,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,户型4室,建筑面积约118-255㎡。均价约48000元/㎡,预计2026年4月开盘,预计2027年12月交房,位于龙岗,地址龙岗环城路天安云谷里,精装交付,普通住宅,产权70年,开发商是深圳天安云谷投资发展有限公司,容积率4.5,绿化率40%。项目总建筑面积约10.1万㎡,也叫云谷里天安云谷里三期,项目本身物业水平与交付细则以案场答复为准,学校配套:配建1所12班1所18班幼儿园。国际化中小学(54班公立36班国际),广东实验中学深圳学校,项目自带商业:云谷里花园自带8.8万㎡商业,近30万㎡商业集群,已引入华为旗舰店、海底捞、星巴克、奈雪等125家知名品牌。周边商业:坂田万科广场(15万㎡,含300品牌、10家深圳首店、50家坂田首店)、长盛广场、凯悦酒店等高端商。

    全部3个回答>
位置:龙岗-坂田-龙岗环城路天安云谷里
  • 南岔子街北口(平1路内环;平1路外环;平63路)
    232m
  • 平谷二中(平11路;平11路桃园;平1路内环;平1路外环;平63路)
    324m
  • 平谷汽车站(852路;852路快车;918路;郊99路;金海湖区间车;平12路;平19路;平20路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平37路;平38路;平39路;平40路;平43路;平45路;平46路;平49路;平4路;平50路遵化;平52路;平56路;平57路;平5路内环;平60路;平61路;平62路;平63路;平66路;平6路外环;桃花海旅游专线东线;兴隆-平谷线)
    435m
  • 平谷消防队东(852路;918路;金海湖区间车;平12路;平19路;平20路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平37路;平38路;平39路;平40路;平43路;平45路;平46路;平49路;平4路;平50路遵化;平52路;平56路;平57路;平5路内环;平60路;平61路;平62路;平63路;平66路;平6路外环)
    458m
  • 平谷汽车站(852路;852路快车;918路;郊99路;金海湖区间车;平12路;平19路;平20路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平37路;平38路;平39路;平40路;平43路;平45路;平46路;平49路;平4路;平52路;平56路;平57路;平5路外环;平60路;平61路;平62路;平63路;平66路;平6路内环;桃花海旅游专线东线;兴隆-平谷线)
    467m
  • 平谷消防队(临时站)(郊88路;平11路桃园;平13路;平1路内环;平3路东;平3路西;平44路;平55路;平5路外环;平63路)
    531m
  • 平谷汽车站东(平52路)
    565m
  • 平谷消防队(852路;918路;郊88路;金海湖区间车;平12路;平13路;平14路;平15路;平16路;平17路;平19路;平1路外环;平20路;平22路;平22路支线;平23路;平24路;平25路;平26路;平27路;平28路;平29路;平29路陡子峪;平30路;平31路;平32路;平33路;平35路;平36路;平37路;平38路;平39路;平40路;平41路;平42路;平43路;平44路;平45路;平46路;平48路;平49路;平4路;平52路;平55路;平56路;平57路;平58路;平60路;平61路;平62路;平66路;平6路内环)
    568m
  • 平谷中学(平11路;平11路桃园;平3路西;平5路内环;三河-平谷线)
    596m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41821元/㎡

环比上月+0.50%

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