深圳二手房指导价是什么意思？如何查询？

2021年2月8日，深圳楼市颁布了一项重磅调控政策，宣布建立二手房成交参考价格发布机制，对3595个住宅小区出台了详细的价格指导标准。深圳施行二手房指导价后，不仅中介平台陆续调整房价信息，银行也开始根据二手房指导价情况放贷。

值得一提的是，深圳作为最早出台二手房指导价，以及最早将指导价与贷款额度直接挂钩的城市，对其他城市起到了借鉴作用，此后包括北京、上海、广州、东莞、成都、西安、宁波、无锡等在内的至少15个城市先后出台了类似政策。对于二手书指导价你们了解多少？一起来看看！

深圳二手房指导价是什么意思？

深圳二手房指导价是指房管局实行住宅项目均价控制，商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价;从严控制楼幢计价面积，合理确定楼层差价，严格执行房价备案会商制度，积极稳控房价。

深圳二手房指导价如何查询？

房屋指导可以去政府物价部门查询，只需提供房产证明即可。

依照《中华人民共和国价格法》规定，房屋指导价由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说,就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。

政府指导价是由县级以上各级人民政府物价部门，业务主管部门按照国家规定权限，通过规定基准价和浮动幅度，最高限度和最低保护价等，指导企业制定的商品价格和收费标准。从品种范围上讲，政府指导价适用于比较重要的，同时花色品种多、供求变化快、季节性强的商品。