深圳房价走势
深圳这几年经济发展的非常不错,有很多人都想要来深圳居住,那么深圳房价走势是什么样呢?深圳买房注意事项又有哪些呢?
深圳房价走势
深圳新房均价62947元/㎡,环比上月↑3.90%,在售楼盘389个,近三个月新开盘13个,深圳二手房均价69627元/m²,环比上月↑0.00%。
深圳各区房价情况
福田均价94231元/平方,环比上月下降1.21%,南山均价91642元/平方,环比上月下降5.96%。罗湖均价78992元/平方,环比上月下降0.38%。
宝安均价60835元/平方,环比上月上涨7.76%,盐田均价60080元/平方,环比上月下降3.36%,龙华新区均价53494元/平方,环比上月上涨0.42%。
大鹏新区均价47200元/平方,环比上月下降2.48%,龙岗均价46888元/平方,环比上月下降1.38%。
光明新区均价40108元/平方,环比上月上涨0.14%。坪山新区均价35499元/平方,环比上月下降1.28%。
深圳买房注意事项
1、在购房时要检查身份证和产权证来判断卖方是否为房屋所有人,房屋产权是否清晰,是否存在争议或抵押贷款等情况。
2、在看房时,要详细了解房屋建筑状况、小区状况、产权情况,这样能更好的控制实际成本和风险。
3、房屋交易程序为:看房、签约、付首付、过户、交房、付余款。但是在过户时,房屋所有人一定要到场才能过户,在交房时要看看对方是否有缴清物业费、水电费、煤气费等费用。
4、要在购房合同中明确违约责任户和违约金额,督促双方按合约履行责任和义务,这样交易才能顺利进行。
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