深圳安居房到底值不值得买,深圳安居房申请条件

深圳安居房到底值不值得买？

小编建议大家不要买，为什么呢？

1、安居房房价贵

安居房的房价是相对于深圳小产权房而言，比如深圳小产权房是6000元/平方时安居房是13000元/平方，那么从这里我们就可以直观的看出同样面积的房子价格可能是两倍，当他人购买100平方米的房子时我们只能够拥有50平方米的房子，从事实的意义上就显得有点亏，而且后期偿还房价或者交清房价又是一段吃苦的岁月，所以根本就没有享受的感觉。

2、安居房后期利用率低

安居房在法律中的能够得到保护，能够进行转手交易，但是对于安居房的使用估计也只是作为我们居住使用，因为购买房产就几乎已经花光了我们所有的积蓄，这个时候可能面临房产贬值都是有可能发生的。

3、安居房不如小产权房灵活

深圳小产权房的使用可以说很灵活，无论是作为出租房还是个人安居都是比较方便的，而且由于房子的房价也是比较便宜，随意购买深圳小产权房也不足以令我们倾家荡产而无力在继续投资。

深圳安居房申请条件？

1、申请人需要在城镇没有住房，并且查询不到购房记录。

2、申请人或家庭成员中至少有一个人，在当地已经连续缴纳社保一年及以上。

3、年满35岁，符合当地要求的安居房申请条件。

4、年收入不得高于当地的收入标准。

5、需要是以家庭为单位申请的。

具体的申请条件要按照当地的政策来定，不同区域要求的政策可能不一样，符合条件的，按要求准备资料申请即可。

安居房首付多少？怎么贷款？

安居房的首付款具体要付多少，要按当地对安居房的规定来定，如果有公积金，申请公积金贷款购买时，首付款不能低于30%。

购买安居房想要申请贷款时，需要填写住房抵押申请书，向银行提交需要的材料和证明等，按照银行的贷款流程，银行会对资料和证明进行审查，审查无误，银行会和贷款人签订抵押贷款合同，签完合同等待放款即可，贷款发放后，需要每月按时还款。

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