苏州吴中城南、高新区狮山两宗涉宅用地成功出让

根据苏州18号公告土拍结果，吴中城南和高新区狮山两宗涉宅用地成功出让。吴中城南30号地块由中铁（上海）投资集团有限公司联合苏州天鸿伟业置地有限公司底价拿下，成交总价4.26亿，楼面价14500元/㎡。该地块位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，紧靠地铁7号线枫津路站，地理位置优越。地块要求6F以上为全装修，装修标准不低于2000元/㎡，建筑面积不低于120㎡，总户数不大于120户。

狮山31号低密地块由绿城房地产建设管理集团有限公司联手苏州新高城市发展有限公司溢价拿下，成交总价10.9亿，楼面价2.5万/㎡。该地块位于狮山向阳路南，占地面积约3.6万㎡，容积率约1.2。地块容积率较低，预计将打造洋房、墅类产品。地块要求6F以上住宅全装修交付，装修成本不低于3000元/㎡，6F及以下住宅可选择实施全装修。

吴中城南地块周边有中建晴翠璟园、万科滨河湾等新房项目，二手房有东吴绿郡花园等；狮山地块周边有中海建发禧宸、建发朗云等新房项目，二手房有上瑞阁、路劲香港时光等。此外，该片区还有新增的3宗住宅用地，位于向阳路北、大运路西，即原科玛化妆品地块和原体校地块，地段位置优越，未来将新增高端低密住宅。

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