苏州吴江四宗宅地低密拍出，楼面价刷新天花板

太湖新城夏蓉街东地块

太湖新城夏蓉街东地块位于太湖新城规七路北、夏蓉街东，由江苏象屿房地产开发有限公司拿地，总面积约4.2万方，成交楼面价为17300元/平。该地块近4号线，周边教育资源丰富，居住氛围成熟，生活便利度高。

开发区鲈乡北路西地块

开发区鲈乡北路西地块位于开发区鲈乡北路西、大江河路北，总面积约2.7万方，成交楼面价为14500元/平。该地块近4号线、新湖广场，周边住宅小区众多，生活氛围浓厚，教育资源丰富。

运东云梨路北地块

运东云梨路北地块位于开发区南窑港路北、庞南路西，总面积约5.6万方，成交楼面价为12800元/平。该地块容积率仅1.05，是近年来运东出让宅地中最低密的，将打造别墅产品，预计将刷新板块房价天花板。

盛泽舜湖西路南地块

盛泽舜湖西路南地块位于松桃线东侧、舜湖西路南侧，总面积约1.2万方，成交楼面价为9800元/平。该地块地处盛泽核心区域，周边配套完善，地缘购买力强劲。

苏州吴江地区拍出的四宗低密宅地将新增别墅产品，楼面价刷新天花板。未来三盘将成为竞品，开发商需要不断创新产品，以保持市场竞争力。苏州楼市将迎来房价新格局。

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