拾月璟庭

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在售住宅配套成熟景观居所低密社区

28000

元/m²

参考均价 ⓘ

476

万起/套

咨询首付

170-230

㎡

4室

价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

开盘 2024-12-31 新开盘通知

位置

高新- 科技城- 苏州高新区科技城青山路33号

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一房一价

4室2厅 196.89m²

11#栋-1-11-1401

708万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1401

689万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1301

687万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1201

685万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1101

683万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1001

681万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1402

679万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1302

677万

咨询底价
4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-1202

675万

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4室2厅 196.89m²

9#栋-1-9-701

674万

咨询底价

买房交流 3012 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（385）

楼盘评测报告

8.7

分综合评分

高新好评榜第10名，超过高新68%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •低密度高品质住宅区：•拾月璟庭以其低密度、高品质的住宅规划而著称。项目总建筑面积约179553㎡，占地面积约84832㎡，容积率仅为1.45，绿地率约37%，总户数约639户。主力户型为170㎡、197㎡和230㎡，均为装修交付，保证了居住的舒适度和便利性。小高层12-15层的物业类型和现代风格的建筑风格，为业主提供了一个高端、宁静的居住环境。•优越的区位和交通条件：•项目位于苏州科技城的核心区域，拥有多维立体交通网络，包括太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道以及规划中的轨交9号线等，无论是公共交通还是自驾出行都非常便捷。•丰富的商业和教育资源：•拾月璟庭周边2公里范围内拥有文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）等多个商业区，满足居民的购物和休闲需求。教育方面，项目周边拥有科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）等全龄化教育机构，为家庭提供了优质的教育资源。•稀缺的自然生态资源：•项目周边拥有五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等丰富的自然生态资源，为居民提供了一个天然氧吧，享受宁静的城市生活。•高端的装修标准和社区配套：•拾月璟庭的装修标准在3000-6000元/平方米，采用铝板、一体板和大面积玻璃的组合，提供了高端的居住体验。社区内部配套完善，包括约560㎡儿童成长营地、约650㎡森系漫游花园+老年活动聚场等，以及百种名贵树种花蕊，可观四季变化。此外，项目还提供了约820米彩色沥青舒适跑道，以及360米花园归家步道等，满足了居民的健身、娱乐、社交和休闲需求。综上所述，拾月璟庭以其低密度的高品质住宅、优越的区位和交通、丰富的商业和教育资源、稀缺的自然生态资源以及高端的装修标准和社区配套，成为了苏州新区备受瞩目的住宅项目。

楼盘动态 全部动态

2024-12-31
预售证
2024-12-31
开盘
2026-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-18

售楼处
拾月璟庭均价30000元/㎡，在售建面约170-230㎡四室精装户型，项目容积率1.45，绿化率37%，物业费3.26元/㎡·月。以上内容具有时效性，仅供参考，详情可咨询售楼处。
2025-07-28

热销
拾月璟庭位于苏州高新区科技城核心区（青山路33号），主推170-230㎡精装大平层，容积率仅1.45，绿化率达37%。项目由苏高新开发，全装修交付，配备新永物业，现房在售中，交付时间为2025年9月起。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-31
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：23栋
户数：639户
车位：1520个
绿化：37%
容积：1.45
预售证：苏房预高新2024226号
开发：苏州新军捷置地有限公司
物业：苏州新永物业管理有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

189****3206

2025-11-26 10:52:17

里面绿化挺好的·
139****5843

2025-11-26 10:51:55

已经拿下
卓后宇

2025-05-29 13:39:37

拾月璟庭拾月璟庭坐拥科技城政商双核黄金中轴，紧邻高新区管委会，步行5min可达规划中的地铁9号线青山路站，无缝衔接太湖大道、有轨电车1号线，通勤高效。周边2km内聚集文体中心、金融小镇、龙湖星悦荟等成熟商业，叠加科小玉屏校区、实验初中等全龄教育资源，烟火气与便利度兼备，适合追求城市核心资源的改善客群。

问苏州拾月璟庭售楼处电话怎么打？

答

拾月璟庭，可联系吉屋官方售楼处热线4007638577,013258，可协助预约看房。
全部3个回答>
问苏州拾月璟庭开盘时间是什么时候？

答

联系拾月璟庭打4007638577,013258，该楼盘房源信息与最新折扣以现场公示信息为准。
全部3个回答>
问拾月璟庭周边环境怎么样？

答

拾月璟庭项目苏州高新区拾月璟庭项目位于科技城核心区域，地理位置优越。，在苏州同档盘里比较靠前，电话4007638577转013258可约看房，绿化率37%。项目总建筑面积约17.9万㎡，也叫拾月璟庭，这个项目物业配置与交房节点以售楼处说法为准。
全部3个回答>