拾月璟庭
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住宅
配套成熟
景观居所
低密社区
32000
参考均价 ⓘ
元/m²
544
咨询首付
万起/套
170-230
4室
㎡
价格有效期：2025.11.30-2025.12.30
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一房一价
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4室2厅 196.89m²
11#栋-1-11-1401
708万
咨询底价 -
4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1401
689万
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1301
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1201
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1101
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1001
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1402
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1302
677万
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-1202
675万
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4室2厅 196.89m²
9#栋-1-9-701
674万
咨询底价
买房交流
3067
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（337）
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
高新好评榜第10名，超过高新69%的楼盘
项目亮点
•低密度高品质住宅区：•拾月璟庭以其低密度、高品质的住宅规划而著称。项目总建筑面积约179553㎡，占地面积约84832㎡，容积率仅为1.45，绿地率约37%，总户数约639户。主力户型为170㎡、197㎡和230㎡，均为装修交付，保证了居住的舒适度和便利性。小高层12-15层的物业类型和现代风格的建筑风格，为业主提供了一个高端、宁静的居住环境。•优越的区位和交通条件：•项目位于苏州科技城的核心区域，拥有多维立体交通网络，包括太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道以及规划中的轨交9号线等，无论是公共交通还是自驾出行都非常便捷。•丰富的商业和教育资源：•拾月璟庭周边2公里范围内拥有文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）等多个商业区，满足居民的购物和休闲需求。教育方面，项目周边拥有科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）等全龄化教育机构，为家庭提供了优质的教育资源。•稀缺的自然生态资源：•项目周边拥有五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等丰富的自然生态资源，为居民提供了一个天然氧吧，享受宁静的城市生活。•高端的装修标准和社区配套：•拾月璟庭的装修标准在3000-6000元/平方米，采用铝板、一体板和大面积玻璃的组合，提供了高端的居住体验。社区内部配套完善，包括约560㎡儿童成长营地、约650㎡森系漫游花园+老年活动聚场等，以及百种名贵树种花蕊，可观四季变化。此外，项目还提供了约820米彩色沥青舒适跑道，以及360米花园归家步道等，满足了居民的健身、娱乐、社交和休闲需求。综上所述，拾月璟庭以其低密度的高品质住宅、优越的区位和交通、丰富的商业和教育资源、稀缺的自然生态资源以及高端的装修标准和社区配套，成为了苏州新区备受瞩目的住宅项目。
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2024-12-31
预售证
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2024-12-31
开盘
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2026-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-09-18
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2025-07-28
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开盘：2024-12-31
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交房：2026-12-31
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产权：70年
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楼栋：23栋
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户数：639户
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车位：1520个
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绿化：37%
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容积：1.45
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预售证：苏房预高新2024226号
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开发：苏州新军捷置地有限公司
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物业：苏州新永物业管理有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
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189****3206
2025-11-26 10:52:17
里面绿化挺好的·
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139****5843
2025-11-26 10:51:55
已经拿下
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卓后宇
2025-05-29 13:39:37
拾月璟庭 拾月璟庭坐拥科技城政商双核黄金中轴，紧邻高新区管委会，步行5min可达规划中的地铁9号线青山路站，无缝衔接太湖大道、有轨电车1号线，通勤高效。周边2km内聚集文体中心、金融小镇、龙湖星悦荟等成熟商业，叠加科小玉屏校区、实验初中等全龄教育资源，烟火气与便利度兼备，适合追求城市核心资源的改善客群。
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答
一站式医疗配套涵盖三甲级南京大学医学院附属苏州医院（10min车程），社区卫生服务中心（日常诊疗），另规划有国际医疗中心。
全部3个回答> -
答
生态资源包括凤凰山、彩石湖公园（社区北侧），以及大阳山国家森林公园（天然氧吧），社区内部打造“一轴两庭两园”景观，种植百种名贵花木。
全部3个回答> -
答
项目周边有星悦里（已运营）、龙湖时尚水岸（2025年开业），南大冰雪世界（亲子娱乐）及金融小镇（高端商务配套），15min车程内覆盖8个成熟商业体。
全部3个回答>
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位置：高新-科技城-苏州高新区科技城青山路33号
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苏州科技城管委会(310路东线;310路晚高峰区间;310路西线;310路早高峰区间;353路;361路;363路)186m
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科普路龙山路东(310路东线;310路西线;333路;353路;356路;361路;363路;快线3号;通学3号)304m
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龙山路太湖大道南(353路;3051路)364m
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科技城人才市场(310路东线;310路晚高峰区间;310路西线;310路早高峰区间;330路;336路;361路;363路)428m
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高新区文体中心(361路;362路;3520路)544m
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龙山路站(有轨电车1号线)594m
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龙山路站(有轨电车1号线)600m
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清山酒店北(333路;353路;356路;363路;3051路;快线3号)622m
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青山路龙山桥(333路;356路;快线3号)647m
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高新区文体中心南(361路;362路;3520路)653m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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拾月璟庭，新房价格32000元/㎡，楼盘项目位于：苏州-高新-科技城-苏州高新区科技城青山路33号。户型4室、建面170-230㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等拾月璟庭楼盘信息，关注吉屋苏州拾月璟庭！
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