【象屿恒泰天誉东方】金鸡湖进入“黄金四角”时代！

来源：吉屋网 2024-09-25 15:04:43

2024年9月10日，苏州地铁8号线正式通车，园区金鸡湖黄金四角正式贯通。这标志着金鸡湖这片烫金土地的价值进一步升华，也为象屿恒泰·天誉东方带来了巨大的发展机遇。连地产行业内的同行们都感叹不已，这个项目的发展如同开挂一般，势不可挡。

象屿恒泰天誉东方

工业园区 | 工业园区松涛街与淞江路交汇处售价待定

户型4室 | 建面158-228㎡

售完住宅配套成熟花园洋房品牌物业大平层

拨号立享优惠

金鸡湖东，天字一号位苏州史上罕见“地库三通”盘其它楼盘抄不来、学不会

首先要明确一个观点：在苏州这样的重点中心城市，地段在资产评估的优先级中永远占据头部。时间会证明，A级产品加上A级地段的组合，远远胜过AA级产品加上B级地段的组合。产品维度的差距是无上限的，新的总是会取代旧的。但地段维度的差距只会越来越大，很难逆转。特别是在代表性区域如园区，同一个板块只相差几条街，但价值却可能相差几条街。正因为如此，象屿恒泰·天誉东方成为了金鸡湖“黄金四角时代”的罕见赢家。

金鸡湖东，天字一号位，这里是金鸡湖板块中价值最可观的位置。与金鸡湖西北角的湖西CBD商圈和老旧的书包房相比，与金鸡湖东北角的湖东CBD商圈和限价次新房相比，与金鸡湖西南角的产业园和老小区相比，金鸡湖东南角是纯新豪宅区。

金鸡湖东已经赢过了苏州90%的楼盘，毕竟园区虽然是核心，但也有三六九的区别，正核心永远是边角料无法碰瓷的。

天时地利的王者！金鸡湖四角内，罕见地库3通神盘

象屿恒泰·天誉东方不仅占据天字一号的黄金角，还是金鸡湖板块罕见地库直连地铁5号线和8号线的楼盘，直通邻里中心和通海盛广场商业综合体。这意味着园区只有象屿恒泰·天誉东方能100%占有金鸡湖的价值，将精华资源纳为己用。这样的设计是其他项目无法抄袭、学习的优势。过去苏州没有，未来也不会再有。一方面，苏州地铁8号线的修建时间与天誉东方的开发商周期基本重合，所以才能在设计建设时与地铁“双向奔赴”。未来想要再拥有“地铁+住宅同时在建”的巧合，概率无限接近于零。另一方面，目前金鸡湖四个角中，北侧湖东和湖西以密集商业为主，新建住宅几乎没有。而西南侧在建的金厍桥站周边主要是老旧小区，没有新建住宅。象屿恒泰·天誉东方的地库三通是天时地利的巧合，无法再被复刻。

未来，苏州或许会出现更贵、更超前的产品，但绝不会再有象屿恒泰·天誉东方这样的地段和资源配置。

独一档「位价比」！象屿恒泰·天誉东方的含金量，还在上升

豪宅的位价比是指地段价值与产品价格的比值。价格越低，地段越金贵，位价比就越高。象屿恒泰·天誉东方位于金鸡湖东黄金角，拥有罕见的地库三通优势，地段价值已经达到了巅峰。纵观今年的土地供应趋势，整个园区供应很少。连主力的奥体斜塘都整体断供，原本计划要出让的独苗地块也鸽了不挂了。目前整个园区核心地段稀缺至极，千万级品质豪宅的主力只有三个：预计十万元以上的玫瑰园、六万元以上的甲第、五万元头的象屿恒泰·天誉东方。象屿恒泰·天誉东方的位价比真的赢麻了。在8号线贯通之后，苏州高端市场就是象屿恒泰·天誉东方一枝独秀了。

豪宅界六边形战神！

象屿恒泰·天誉东方不仅占据了最好地段，还在产品力上站在苏州顶端。即使在市场竞争激烈的情况下，它的品质依然非常少见。首先，在业态上，象屿恒泰·天誉东方拥有高端洋房大平层，既能保证top舒适度，又具备稀缺度。今年苏州虽然号称低密大年，但别墅占据了绝大部分，而核心板块的高端洋房依然非常稀缺。其次，在配置上，象屿恒泰·天誉东方在建筑、园林、精装、户型、会所、公区、车库和服务八个维度上全面升级，打造了top的产品。与当前六万元以上的豪宅相比，它在某些维度上独领风骚。无论是巍峨壮观的鎏金重阙大门，还是顶豪亿级会所，以及景观园林和公区的奢华细节，象屿恒泰·天誉东方都展现出非凡的品质和颜值

象屿恒泰·天誉东方的成功，不仅在于它占据了金鸡湖黄金四角的最好地段，还在于它稀缺的地库三通优势。这使得它在位价比上遥遥领先，成为苏州高端市场的独一档。同时，象屿恒泰·天誉东方在产品力上也表现出色，拥有TOP的业态和配置，让它在市场中脱颖而出，成为豪宅界的六边形战神。未来，苏州或许会有更贵、更超前的产品出现，但绝不会再有象屿恒泰·天誉东方这样的地段和资源配置。它的成功也提醒我们，在购买房产时，地段永远是最重要的因素，它决定了房产的价值和潜力。