苏州曾1300多人抢的神盘，如今2万/㎡成功抄底

建屋吴郡半岛是苏州曾经的神盘之一，限价倒挂盘的代表。曾经千人争抢的楼盘，最近被一位买房人成功抄底买到了，太开心。

建屋吴郡半岛最近接连成交了两套房，一套建面约136㎡，成交总价285万元，成交单价20944元/㎡。另一套建面约89㎡，成交总价215万元，成交单价24098元/㎡。要知道，楼盘在2019年6月，就已经卖掉了22409元/㎡，当时吸引了1337组人摇号争抢。

建屋吴郡半岛位于苏州吴中太湖新城片区，临近永旺梦乐城和歌林小镇，配套资源丰富。但是，该楼盘的交付品质曾经令很多业主不满，存在精装房问题，如墙砖地砖空鼓、入户墙开裂、阳台漏水等。此外，楼盘在开盘时就已经是老项目了，产品相对过时，户型也有年代感。

2019年，建屋吴郡半岛再次开盘，吸引了1337组客户抢购272套房源。2021年6月，该楼盘最后420套房源开盘，备案均价为24286元/㎡，吸引了803人认筹摇号。

然而，最近该楼盘接连成交两套房，令人大跌眼镜。尤其是大户型，最新成交单价仅为2万元/㎡。目前该楼盘的二手房报价在26131元/㎡，涨幅并不大。如果算上税费、维修基金、利息、物业费，业主这样卖房肯定是亏损的。

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建屋吴郡半岛曾经是苏州的神盘，但如今房价滑铁卢。原因是该楼盘的交付品质不佳，存在精装房问题，而且产品相对过时。如果你有确切的自住改善置换需求，现在是一个不错的买二手房的时机。

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