苏州2024新楼盘，绿宝旁！狮山又一纯新盘规划公示！

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-21 09:52:13

苏州买房交流群-94群（331）

加入群聊

苏州2024新楼盘，绿宝旁！

苏州狮山又一纯新盘规划公示！这次的新盘仅有376户！该宗地块规划建设11幢8-25层的住宅，总户数为376户。其中包括4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层建筑。效果图显示了这座新盘的规划，扫码预约可以获取最新资料。根据公示内容，该宗地块分为A、B两个片区开发建设，总用地面积达到41682.9平方米，容积率为2.19。

新户型设计亮相

这次的公示还展示了一种新型户型设计，采用两梯两户设计，四室两厅两卫的格局，四开间朝南。南向面宽约15.2米，设计了经典的大横厅，横厅长约5.4米。南向双联阳台，LDKB一体化设计，空间感十足。主卧套房设计，设有独立卫浴。这样的户型设计符合当下购房者的需求，也体现了开发商对产品的用心。

土拍回顾与地理位置优势

苏高新上华璟庭

高新 | 高新长江路与枫津大街交汇处 35000元/平米

配套成熟车位充足

拨号立享优惠

回顾一下，2023年11月9日，苏州地块2023-WG-63号成功出让，由腾聪置业底价拿下，成交总价约11.91万元，楼面价约13029元/平方米，溢价率为0%。这块地块位于苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北，住宅用地容积率为大于1.0且小于1.9。地铁3号线何山站就在地块旁边，商业配套设施包括绿宝广场、港龙城等，周边环境优美。目前，该片区内唯一在售的楼盘是苏高新上华璟庭，均价约为3.7万元/平方米。63号地块的要求也相当严格，符合当下城市规划的发展趋势。