雅樾澜庭

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售完住宅低总价配套成熟品牌地产

21500

元/m²

参考均价 ⓘ

194

万起/套

咨询首付

88-118

㎡

3-4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2022-12-11 新开盘通知

位置

相城- 北桥- 苏州相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处

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一房一价

4室2厅 117.96m²

11#栋-1-1001

285万

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4室2厅 117.96m²

11#栋-1-901

284万

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4室2厅 117.96m²

11#栋-1-1002

282万

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4室2厅 117.96m²

11#栋-1-701

281万

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4室2厅 117.96m²

7#栋-1-1002

280万

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4室2厅 117.96m²

7#栋-1-806

279万

咨询底价
4室2厅 117.96m²

11#栋-1-1003

278万

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4室2厅 117.96m²

11#栋-1-401

277万

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4室2厅 117.96m²

7#栋-1-702

276万

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4室2厅 117.96m²

11#栋-1-502

275万

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买房交流 3027 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（434）

楼盘评测报告

7.7

分综合评分

相城好评榜第28名，超过相城33%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州相城雅樾澜庭的项目亮点颇为突出，令人瞩目。首先，其地理位置优越，位于苏相合作区昌南路和望泾路交汇处，这一区域是苏州极具发展潜力的地段之一。苏相合作区作为苏州首个“市内飞地”，由苏州工业园区全面主导建设，引入园区先进的规划体系和发展经验，致力于打造园区飞地2.0升级版，未来的发展潜力巨大，雅樾澜庭无疑将享受到板块发展的红利。在交通配套方面，雅樾澜庭周边交通网络发达，广济北路、苏虞张快速路、相城大道、漕湖大道等几条主干道环伺，可快速通达高铁新城和元和核心片区。更值得一提的是，项目距离建设中的地铁4号线延伸线漕湖大道站仅约1公里，未来还有7号线延伸线和规划中的12号线在板块实现三轨交汇，无论是市内出行还是对外联系都将极为便捷，为业主提供了高效的出行条件。教育资源丰富也是雅樾澜庭的一大亮点。项目周边3公里内汇聚了3所幼儿园、2所小学和3所中学，其中一路之隔的漕湖学校已与园区星湾学校签约结对，这意味着雅樾澜庭的业主子女可以享受到与园区玲珑湾业主相同的优质教育资源，为孩子的教育成长提供了有力保障。商业配套方面，虽然周边大型商超不多，但超市、菜场、便利店众多，项目距离最近的万客隆生活超市直线距离仅约299米，日常购物十分便利。此外，项目北侧约1.5公里处有漕湖邻里中心，西侧正在打造的永昌水街将按照园区斜塘老街的风格和定位，建成后将包含酒店、商业、餐饮等多种业态，满足业主的休闲娱乐需求。雅樾澜庭的社区景观设计独具匠心，以苏州“网师园”为蓝本，打造了一园、五进、九景的江南园林，采用一环二轴三园的布局，约600米的环形跑道、多个景观组团以及全龄交互式的景观园林，为业主提供了一个充满自然气息和文化氛围的生活空间。小区内还设有当下北苏州唯一的儿童会所——“博雅书院”，为孩子们提供了学习、娱乐的专属场所。户型设计上，雅樾澜庭的主力户型为93-118㎡的三居室、四居室，户型方正通透，三开间朝南，采光良好，动静分区明晰，餐客厅一体且贯通阳台，视野开阔。双联景观阳台、U型厨房、多飘窗设计以及主卧套房布局等细节，不仅提升了居住的舒适度，更彰显了空间的层次感和实用性，满足了不同家庭成员的生活需求。综合来看，苏州相城雅樾澜庭凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源、完善的商业休闲设施以及精心打造的社区景观和户型设计，在苏州众多楼盘中脱颖而出，成为了一个极具性价比和投资价值的优质项目。

楼盘动态 全部动态

2024-10-11
预售证
2022-12-11
开盘
2024-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-11
交房：2024-09-30
产权：70年
楼栋：14栋
户数：881户
车位：1152个
绿化：37%
容积：1.8
预售证：苏房预苏相2024167号
开发：苏州聿雅房地产开发有限公司
物业：新城悦物业服务有限公司

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:53:10

雅樾澜庭雅樾澜庭位于苏相合作区核心，紧邻地铁4号线延伸线漕湖大道站（步行约12min），未来更享7号线、12号线三轨交汇红利，通勤效率拉满。项目3公里内覆盖漕湖学校（星湾合作校）、多所幼儿园及中学，教育资源媲美园区，适合重视学区的家庭。目前21500元/㎡的均价在双轨+学府双核驱动下，性价比优势显著。
魏向向

2025-05-30 11:57:38

项目以网师园为蓝本打造“一园五进九景”新苏式园林，600米环形跑道串联全龄活动区，博雅书院儿童会所成亲子家庭首选。主力118㎡四房采用南北双联阳台+5飘窗设计，U型厨房动线优化，主卧套房私密性强，得房率高达83%（洋房），精装细节对标改善盘。对比同板块竞品，雅樾澜庭以“园林住宅+产城融合”双标签，成为北相城稀缺品质标杆。
王婷婷

2024-12-08 11:59:36

雅樾澜庭，由新城控股和雅居乐联合开发的高品质住宅项目，以其1.8的低容积率和37%的高绿化率，为居住者提供了一个宽敞舒适的生活空间。项目主推93-118㎡的三居室和四居室，户型设计合理，南北通透，采光充足，确保了居住的舒适性和私密性。小区内部环境优雅，仿苏州园林的设计风格，为业主提供了一个宁静雅致的居住环境。居住在这里，您将享受到高端生活品质与自然美景的完美结合。