基本信息
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楼盘名称：
雅樾澜庭
楼盘别名：
雅樾澜庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处
售楼处地址：
苏相合作区任浜路2号
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
881户
占地面积：
49900㎡
建筑面积：
130600㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
苏州聿雅房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位:75个,地下:1078个
周边配套：
【学校】
园区星字头学校首次跨区办学，漕湖学校和星湾学校的合作，创造园区级别教育资源（建设中）
【医疗】
漕湖街道卫生服务站、相城第三人民医院约
【交通】
一芯双轨三轴，临近国家级枢纽苏州北站，地铁4/7号线延伸贯通，漕湖大道、广济北路、中环北线高速畅达各主城核芯。
【商业】
漕湖邻里中心、永昌水街、漕湖综合文体中心/生活配套醇熟。 吾悦、大悦春风里、新区永旺（10min） 、高铁新城圆融广场、吾悦广场等商圈
【环境】
体育公园
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年06月01日 16:17:46，昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）在自由竞价阶段，以总价123104 万元拿下苏地2021-WG-37号地块，属于住宅用地，楼面单价13702.06元/平方米，溢价率9.62%。 苏地2021-WG-37号地块（苏州工业园区编号SXDK20210006号），位于苏州市苏相合作区望泾路西、繁华路南恒大珺睿庭旁边）。 根据地块出让条件， 项目应全装修房源，住宅装修成本不低于 1500元/平方米； 居住小区内应设置不小于150米的连续 无车行干扰的景观步道； 至少设置2处运动场，每处场地不小于14米 x 15米； 至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地； 建筑应按照二星绿色标准建造。
- 区位介绍 项目位于苏相合作区及高铁新城板块交汇处，兼收双板块发展红利，预鉴新园区磅礴未来。2035规划中苏相合作区作为“苏州六大重点发展片区之一”，未来15年将打造成国际级经济开发区，成为苏州融入长三角一体化，承接大虹桥商务北向发展的重要支撑点
- 规划设计 项目共规划14幢住宅楼，包括5栋10~11层洋房和9栋18层。
- 景观特色 环境适宜居住
- 项目优势 发展好，规划好，学校好①低总价②区域小面积
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