苏州2024新房，低密墅区容积率惊喜！

来源：吉屋 2024-04-22 09:55:50

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苏州2024新房，惊喜！容积率仅1.05！园区北！纯新低密墅

苏州又一高端低密墅区来了！这次的容积率仅为1.05，距离园区非常近，立体交通网线让前往湖西和湖东非常便捷。这个楼盘就是刚刚公示的苏地2023-WG-85号地块澄太项目。规划产品包括合院、联排、叠墅及洋房。让我们先来看看规划图，该地块容积率约为1.05，规划包括6栋3层合院产品，35栋3层联排产品，13栋4层上下叠产品，以及12栋7层洋房产品。扫码预约最新消息，第一时间了解。

规划细节揭秘

从公示的合院户型和立面图可以看出一些细节，合院产品是南北向、东西面开门，层高分别是1F：3.4米，2层：3.1米，3层：3米。联排产品设计共3层，层高分别是1F：3.4米，2层：3.1米，3层：3米。公示的叠墅设计为有天有地的真叠墅，下叠和上叠首层层高3.2米，上层层高3米。洋房共7层，层高3米，窗墙比大，南向采光面佳。项目位于相城区教育组团，章港河北、济学路西，紧邻阳澄湖，生态条件优越，是不可多得的低密改善地块。

地理位置及交通便利

项目所在区域是园区向北第一站，周边交通优势明显。已形成3条轨道交通+3条隧道+多条快速路+高速公路的立体化交通网。目前在建的7号线、8号线、15号线将串联苏州各条地铁线。7号线直达高铁北站，乘坐8号线从济学站上车，2站路在唐庄站转3号线，5站路到达苏州中心，6站路直达湖东时代广场。板块已拥有阳澄西湖南第一第二隧道，直通园区青剑湖，在建中的星济隧道将板块与园区苏州中心CBD相连。周边教育资源环伺，项目对面是苏州大学阳澄湖校区，周边还有苏州大学第二实验学校等。整体配套相当优秀，地块周边无新房在售，未来项目拥有片区新房的定价权。