苏高新恒棠澜轩，233户，7栋小高层！

来源：吉屋 2023-09-08 10:53:06

苏高新恒棠澜轩：狮山纯新盘案名来了！仅233户，7栋小高层！

苏高新恒棠澜轩是位于苏州高新区狮山商务创新区的一个新盘项目，该项目已经公布了案名并对外开放了展厅。根据相关规划，该项目占地面积15802.4平方米，总建筑面积48367.14平方米，总共有233户住宅。项目拟建7栋17层的小高层住宅，全部户型为4房2厅2卫，层高为3.1米，每层有2部电梯服务。该项目将在2023年10月开工，预计2025年12月竣工。项目总投资约为10亿元，预计整体备案均价为31677元/平。

纯改善的住宅社区，户型设计合理

苏高新恒棠澜轩是一个全小高层的产品社区，所有住宅均为17层小高层。共有233户住宅，因为限量款的原因，所以其户型非常大，套均计容建筑面积为135.49平方米，非常适合改善型购房需求。该项目的住宅布局为三排，各楼栋之间的楼间距不大。其中6号楼的层高为3.1米，每层有2部电梯服务，户型为4房2厅2卫。根据要求，每套住宅的建筑面积都要大于等于110平方米。该项目的住宅将全装修交付，最低装修标准为2000元/平方米。整个项目的建设期为27个月，预计于2023年10月开工，2025年12月竣工。

周边配套完善，交通便利

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新区 | 高新区滨河路东竹园路北售价待定

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拨号立享优惠

苏高新恒棠澜轩位于苏州高新区狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路西，周边配套较为完善。交通方面，项目距离3号线横塘站步行距离约为1公里，可以换乘5号线和1号线，轨交出行十分便利。自驾出行方面，小区北面就是苏福快速路，往东在友新立交可以直接转南环或者西环，快速抵达苏州各大区域。

商业配套方面，虽然目前距离较近的商业中心还比较少，但是北面正在建设的星河WORLD·盛世以及北面2站地铁的苏州金融商务广场、红唐购物中心和龙湖狮山天街等大型商业体都离该项目比较近，居民可以方便地享受到各种商业设施。教育设施方面，距离较近的有新区实小（成大校区）和新区一中滨河路校区，但具体的施教区划分还要以当年官方公布为准。