苏州鲁能泰山9号规划，鲁能泰山9号户型图

苏州鲁能泰山9号规划，鲁能泰山9号户型图

苏州鲁能泰山9号规划

鲁能泰山9号位于相城区阳澄湖镇环湖北路南、顺贤路西侧，备案均价22856元/㎡，2016年9月23日，鲁能以约27亿元总价竞得苏地2016-WG-61号地块，楼面价13687元/㎡，溢价率59.4%。由两块地组成，总占地面积192054㎡，其中：A地块占地138695㎡，70年产权住宅用地，B地块占地53359㎡，40年产权商服用地。

除了对外部环境的考量，社区的规划与打造，更需要精心雕琢，匠造低密半岛纯墅区，精筑洋房、叠加、联排、双拼、类独栋五大产品。以一席湖畔宽境，悦享品质生活。生态低密，生活融于自然，限墅令之下，以1.05超低容积率，成就临湖低密墅境实属难得。社区内高达37.02%的绿化率，结合东方美学精粹，打造臻美园境。让生活融于自然，俯仰之间皆是绿意芬芳。

匠造低密半岛纯墅区，精筑洋房、叠加、联排、双拼、类独栋五大产品。以一席湖畔宽境，悦享品质生活，生态低密，生活融于自然，既以健康为*准则，号在外部环境的选择上谨慎考量。纵观整个苏州，拥有优质自然资源的板块屈指-可数  ，而同时满足可持续发展及完善的生活配套的区域，更是寥寥-无几 。

立面的设计上我们提炼中式建筑语言和意境，用现代材料和技术打造立面层次丰富、空间变化的新中式风格。整体与健康社区、养生气质高度符合的立面风格，构图轻快、色彩明亮。暖色系石材完美诠释品质与气质，片墙加上轻巧优美的坡屋顶，形成轻松明快的细部质感，演绎新时代的中式韵味，格栅等细节的植入为健康生活提升格调。

鲁能泰山9号户型图

鲁能泰山9号建筑面积约79-92㎡湖景墅区洋房，罕有5层楼高，尽享墅质生活。超高得房率，将更多空间还给生活。少有的3米层高，南向约7米超大面宽，约1.6米大进深阳台，任由阳光清风来去自如，健康舒适。建筑面积约260-460㎡墅居，奢阔尺度，彰显非凡气度。与家人同享品质宽境，更能发现生活无限可能。约5.4米层高地下室，随心打造，定制百变生活志趣。

79㎡洋房产品，以5层楼高，还原洋房本真，墅区绿意隔绝城市喧嚣，超阔楼间距守护私密生活。约3米层高及超高得房率，让空间享受随心延展，南向三开间，近赏湖光潋滟。

联排约260㎡，地上3层，约180㎡，地下1层，约80㎡，约12米进深，约6.9米开间，奢阔尺度、南北通透，功能全面，既能与父母在院落饮茶，也能侧身与儿女嬉笑一番，尽享天伦之乐。一楼前庭后院，三楼露台，既可成为家庭的第二生活场所，又联动室内室外，让自然成为绝好的生活背景。养点花，种点菜；摆上藤椅茶几，晒晒太阳，读书品茗；在院子里搭一座秋千，重拾儿童快乐；约上三五好友，喝酒撸串，室外共餐；夜晚还能仰望星空，和孩子探索宇宙的秘密。

地下三面采光井，通风、采光良好，挑高约5.4米，中间可做夹层设计，更多出一层空间。打造私人影院、阅览室、酒窖、健身房、亲子游戏室……在此读书写字品酒健身，在这个私人空间里，尽享快乐！

• 鲁能泰山9号