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更新于 2025-12-04 23:50:24

鲁能泰山9号

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在售 别墅 品牌地产 配套成熟 车位充足
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
240

万起/套

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79-278

㎡

2-4室

价格说明：叠加别墅价格 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2021-05-31 新开盘通知
位置
相城- 阳澄湖- 苏州相城阳澄湖相城区顺贤路西侧（湘洲路南500米）
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
相城好评榜第16名，超过相城61%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 苏州相城鲁能泰山9号项目亮点颇多，令人瞩目。其位于阳澄国际生态新区盛泽湖板块，是极为稀缺的一线临湖别墅项目，直面约5平方公里盛泽湖，私享约1200米湖岸线，东望约120平方公里阳澄湖，周边生态环境优越，近享千亩天然氧吧，为居者提供了一个亲近自然、远离城市喧嚣的宜居之地，满足了人们对湖居生活的向往。项目拥有1.05的超低容积率，打造出低密半岛纯墅区，居住舒适度极高，让每一位业主都能享受到更为宽敞、宁静的居住空间，邻里之间互不干扰，生活私密性得到充分保障。同时，高达37.02%的绿化率，使得社区内植被茂盛，四季常青，仿佛置身于天然氧吧之中，不仅美化了居住环境，还有助于调节气候、净化空气，为居者营造出一个健康、舒适的生活氛围。在产品类型上，鲁能泰山9号涵盖了联排、双拼、类独栋、叠加及79㎡小面积5层电梯洋房等多种业态，满足了不同客户群体的多样化需求。其中，联排别墅建筑面积约260平米，总价约630万左右，地下室约80平，花园30-80平米，空间布局合理，功能齐全，能够充分满足家庭成员的生活、休闲、娱乐等需求；79㎡洋房为5层电梯洋房，得房率82%，户型设计巧妙，南北通透，采光和通风效果良好，以较小的面积实现了较高的居住品质，对于追求性价比的购房者来说，是一个不错的选择。项目在园林景观打造上也别具匠心，承袭东方造园的美学精粹，以留园为蓝本，精心营造出私密臻美的园境，一步一景，移步换景，让居者在归家的道路上，能够感受到浓郁的文化氛围和诗意的栖居体验。同时，项目还奢配了庄园级酒店、泰山书院双会所，为业主提供了高端的社交、休闲场所，无论是商务洽谈、朋友聚会，还是文化学习、艺术欣赏，都能在这里找到合适的空间，满足业主对高品质生活的追求。交通方面，鲁能泰山9号同样表现出色。东侧800米即是常台高速，西侧紧邻G524（东环北延），北连苏绍高速，形成了便捷的交通网络，无论是前往市区还是周边城市，都能快速通达。此外，项目距离园区湖西约15公里，阳澄湖第三隧道直通园区星港街（在建），未来20min车程即可直达园区湖东，进一步提升了项目的区位优势和交通便利性。配套资源丰富也是该项目的一大亮点。教育配套上，自建5000平幼儿园，周边还有苏州市湘城幼儿园、苏州市湘城小学、苏州市阳城湖中学、阳澄湖九年一贯制学校、南京师范大学高铁新城实验学校等多所知名学校，为业主子女提供了优质的教育资源，从幼儿园到高中，一站式教育体系完善，让孩子在家门口就能享受到良好的教育环境。医疗配套上，苏州大学附一院阳澄湖医院近在咫尺，该医院具备附一院开通绿色通道功能，为业主的健康保驾护航，让家人就医更加便捷、安心。商业配套上，圆融广场、吾悦广场、沈公堤商业街、太平邻里中心等繁华商圈环绕，无论是购物、餐饮、娱乐，还是日常生活所需，都能轻松满足，尽享便捷的都市生活。此外，项目周边还有月季公园、紫薇公园等多处公园绿地，为居者提供了休闲娱乐的好去处，进一步丰富了生活情趣。
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  • 鲁能泰山9号位于苏州相城区，是鲁能集团打造的高品质住宅项目。项目拥有914套房源，车位1520个，价格叠加278万起。项目特色包括优越地理位置、丰富配套设施、独特建筑风格。周边交通便利，商业、教育、医疗及休闲配套完善。鲁能泰山9号凭借品牌优势、优质服务与区域发展潜力，成为市场热门项目。购房者可关注项目动态，做出合适决策。

  • 鲁能泰山9号 鲁能泰山9号，人生进阶品质之选。该项目由鲁能地产以27亿竞得，占地192054㎡，含70年产权住宅用地和40年产权商服用地。物业公司每年进行外立面保洁，上海鲁能物业苏州分公司管理，售价630万元/套。位于相城区阳澄湖镇，绿化率37%，交通便利。

  • 鲁能泰山9号 鲁能泰山9号位于苏州盛泽湖畔，是一线湖景别墅项目。该项目坐拥约1200米湖岸线，打造低密半岛纯墅区，拥有260㎡联排院墅，配备鲁能金钥匙物业。项目直面5平方公里盛泽湖，东邻120平方公里阳澄湖，提供绿色健康社区环境。别墅、叠加、双拼等多种产品，总户数914套，车位1520个。项目配套丰富，交通便利。

周边配套
位置：相城-阳澄湖-苏州相城阳澄湖相城区顺贤路西侧（湘洲路南500米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 湘洲路顺贤路东(861路)
    747m
  • 湘洲路顺贤路东(861路)
    749m
  • 紫薇园南(861路)
    773m
  • 紫薇园南(861路)
    782m
  • 戴溇村(86路;866路;夜9路)
    996m
  • 白渡村(86路;866路)
    1080m
  • 西院村南(84路;867路)
    1183m
  • 西院村南(84路;867路)
    1187m
  • 湘洲路东(861路)
    1195m
  • 湘洲路东(861路)
    1207m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23864元/㎡

环比上月持平

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