星遇光年

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售完住宅配套成熟小户型品牌地产

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100-116

㎡

3室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

开盘 2024-09-29 新开盘通知

位置

相城- 渭塘- 相城苏州市相城区珍珠湖路与翡翠路交界处

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-2401

258万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-2304

257万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-2204

256万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-1904

255万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-1804

254万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-1701

253万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-1404

252万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-1201

251万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-1101

250万

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3室2厅 115.74m²

7#栋-1-1001

249万

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买房交流 3161 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（387）

楼盘评测报告

8.3

分综合评分

相城好评榜第13名，超过相城67%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州相城星遇光年项目亮点颇多，令人瞩目。首先，其地理位置优越，位于相城区渭塘镇，这里是高铁新城北扩的第一站，也是苏州市十四五战略规划的重点发展区域。周边交通网络发达，轨交2号线北延段近在咫尺，珍珠湖路站可快速通达苏州各主要区域；北侧的珍珠湖路能快速并入中环北线，直通主城与园区生活圈；G524国道连接东环快速路，常台高速转沪宁高速可直达长三角主要城市，同时满足“主城30min生活圈”和“高铁15min通勤距离”，为业主的出行提供了极大的便利。在教育资源方面，项目周边有诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中等多所学校，从幼儿园到中学一应俱全，为业主子女提供了良好的教育环境，解决了家长对孩子教育的后顾之忧。商业配套同样丰富，中恒广场、东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心、缤购邻里中心、顶峰广场等商业设施环绕，约10公里内还有吾悦广场、圆融时代广场，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。产业配套上，中汽车零部件产业基地、珠宝国际交易中心、珍珠宝石城、清华大学苏州汽车科技创业园、国际会展中心（规划中）、京东智谷（规划中）等众多产业项目汇聚，不仅为区域经济发展注入了强大动力，也为业主提供了丰富的就业机会和良好的创业环境。医疗资源也十分完善，3公里范围内有相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院（规划三甲），为业主的健康保驾护航。项目本身的产品品质也是一大亮点。由万科与天地源两大知名开发商联合打造，户型设计合理，建面约100-116㎡的万科装修三房，户型方正实用，三开间朝南，采光充足，视野开阔，且户型带0.9米进深飘窗，飘窗赠送多，整体得房率与空间利用率较高，能够为业主提供舒适宽敞的居住空间。小区内部景观丰富，每2幢之间设有休闲区，还有450米环形跑道、1400平米阳光草坪、星光主题儿童乐园等设施，满足了全龄阶段业主的休闲娱乐需求。此外，车位配比达到1:1.34，车位充足，解决了业主停车的难题。

楼盘动态 全部动态

2024-09-29
预售证
2024-09-29
开盘
2026-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-09-29
交房：2026-12-01
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：834户
车位：总计1114个地上车位48个，地下车位1066个
绿化：37%
容积：2.3
预售证：苏房预相城2024160号
开发：苏州万天璟源房地产有限公司
物业：江苏苏南万科物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:52:27

星遇光年星遇光年位于相城核心板块，紧邻地铁4号线活力岛站，步行5min直达天虹商圈，地段优势显著。项目主推建面约89-109㎡三至四房，采用双联阳台+全景飘窗设计，空间利用率高，总价300万级即可入手相城核心资产，性价比优势突出。
魏向向

2025-05-30 11:54:53

作为相城高新区TOD项目，星遇光年自带约1.5万方商业综合体，周边3km内覆盖苏大附一院、苏州中学相城分校等配套。项目特别规划约800㎡下沉式泛会所，涵盖健身、书吧等多元空间，年轻家庭15min生活圈内的全能型社区，升值潜力可期。
王佳能

2024-12-02 11:28:15

万科星遇光年S+新品，以功能性、交互性为核心，打造116㎡户型。特色S墙设计，优化空间布局，嵌入多功能柜体，增加储物与使用便利性。厨房G型岛台提升烹饪体验，横厅设计增添共处空间。飘窗高度降低，主卧飘窗L型设计，提升居住舒适度。细节上，智能门锁、中央空调等科技应用提升生活品质，实现空间与生活的和谐融合。