越秀悦年华花园
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低总价
17000
参考均价 ⓘ
元/m²
161
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万起/套
95-125
3-4室
㎡
价格有效期：2025.11.30-2025.12.30
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一房一价
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4室2厅 124.49m²
4#栋-1-4-1001
299万
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286万
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买房交流
3089
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（339）
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
吴中好评榜第22名，超过吴中42%的楼盘
项目亮点
•优越的地理位置与交通配套：悦年华花园位于苏州吴中区木渎，地理位置优越，周边有多条城市干道和快速路，如苏福快速路、苏绍高速、中环西线等，方便居民出行。同时，项目紧邻地铁5号线，提供了便捷的公共交通选择，使得居民可以快速到达苏州市的各个区域。•高品质的建筑与园林设计：项目采用现代简约的建筑风格，建筑立面以银白色系和玻璃材质为主，搭配深灰色金属细节，营造出简约精致的高端居住区气质。园林设计上，打造全龄互动式景观剧场，构筑一环四轴十三景，景观层次丰富，社区功能多样，将自然融入生活，提升了居住的舒适度和美观度。•完善的教育与医疗资源：悦年华花园周边教育资源丰富，包括幼儿园、小学、中学等多所学校，为业主子女提供一站式教育服务。医疗配套方面，项目周边有多家医院，包括苏州市木渎人民医院等，为居民的健康保驾护航。•舒适的居住空间与户型设计：项目提供约95-125㎡的敞阔户型，满足多种家庭需求。户型设计以实用为主，南北通透，采光充足，注重室内空间的功能分区，让生活更加舒适便捷。大面宽、大开间、阔景阳台等设计元素，营造奢适的居住环境。•定制式奢配人文装修与物业服务：悦年华花园提供定制式奢配人文装修，升级生活质感。精装带中央空调和新风系统，为业主提供健康舒适的居住环境。同时，项目聘请了专业的物业管理公司——龙光物业，为业主提供优质的物业服务，确保居住的安全性和舒适性。综上所述，悦年华花园以其优越的地理位置、高品质的建筑和园林设计、完善的教育医疗资源、舒适的居住空间以及定制式奢配人文装修，成为了吴中区的亮点项目，为居民提供了一个高品质的居住选择。
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2023-05-26
预售证
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2023-05-26
开盘
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2025-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-07-28
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2025-06-04
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开盘：2023-05-26
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交房：2025-03-31
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产权：70年
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楼栋：18栋
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户数：1076
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车位：1471个
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绿化：37%
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容积：2.29
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预售证：苏房预吴中202385号
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开发：深圳龙光、广州越秀
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物业：广东龙光集团物业管理有限公司苏州分公司
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已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
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- 楼盘资讯
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卓后宇
2025-05-29 13:57:02
越秀悦年华花园 投资自住两相宜！项目依托地铁5号线TOD规划，未来升值潜力强劲。精装均价约1.4万/㎡起，对比同板块性价比突出，且龙光物业2.7元/㎡/月的收费标准合理，长期持有成本可控。医疗配套完善，木渎人民医院10min车程，健康保障触手可及，适合注重综合价值的理性购房者。
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王佳能
2025-05-29 11:17:44
越秀悦年华花园 作为越秀与龙光联袂打造的品质盘，悦年华花园主打建面约95-125㎡全龄户型，南北通透，采光优越。社区内规划“一环四轴八景”园林，450m活力跑道、儿童星际乐园等全龄配套，满足家庭多元需求。教育资源更是一站式覆盖，一箭河实验学校步行可达，孩子12年教育无忧。
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魏向向
2025-05-29 09:51:16
越秀悦年华花园位于吴中胥口核心地段，紧邻地铁5号线及苏福快速路，20min直达苏州主城，通勤高效。项目周边商业资源丰富，木渎悠方、山姆会员店等商圈环伺，生活便利性拉满。精装交付带中央空调和新风系统，品质细节到位，适合追求现代便捷生活的年轻家庭。
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答
设立业主开放日，分阶段公示施工进度，并委托第三方监理公司全程监督。
全部3个回答> -
答
得房率高于同板块竞品（如碧桂园项目72%），空间利用率更优。
全部3个回答> -
答
TOD商业部分拟引入华润万象系品牌，未来将形成区域商业中心。
全部3个回答>
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位置：吴中-胥口-苏州吴中胥口江苏省苏州市吴中区文藉路55号
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繁丰路石胥路西(669路;692路)214m
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石胥路公交首末站(苏州市吴中区石胥路与文胥路交叉路口往南约130米)360m
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采香泾花园东(668路;669路)415m
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繁丰路藏中路东(669路;692路)586m
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金家村(506路;507路)613m
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采香三村(64路;663路支线;669路)689m
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石码头(64路;65路)741m
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林家基(692路)759m
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茅蓬路石胥路东(506路;507路;668路)761m
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建丰小区(506路;692路)781m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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越秀悦年华花园，新房价格17000元/㎡，楼盘项目位于：苏州-吴中-胥口-苏州吴中胥口江苏省苏州市吴中区文藉路55号。户型3-4室、建面95-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀悦年华花园楼盘信息，关注吉屋苏州越秀悦年华花园！
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