熙和云汀雅园

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售价待定

参考均价

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咨询首付

105-170

㎡

3-4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 - 新开盘通知

位置

吴中- 尹山湖- 吴中郭巷街道东方大道西、汤堡港东

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

吴中好评榜第22名，超过吴中42%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •优越的地理位置：熙和云汀雅园位于独墅湖西岸，属于吴中区郭巷板块，紧邻东方大道和汤堡港，地理位置优越。项目通过独墅湖隧道，可快速抵达园区独墅湖东岸核心区域，提供了便利的交通条件。•高性价比：相较于周边的高价楼盘，熙和云汀雅园的性价比更高。项目由苏州城投以28.6亿元的总价拍下，成交楼面价15800元/㎡，提供了相对亲民的价格选择。•高绿化率和优越采光：熙和云汀雅园规划了40%45%的绿化面积，远高于普遍的30%绿化率，为居民提供了优质的绿色居住环境。同时，由于地块南面较为宽敞且无遮挡，整个小区的采光非常好。•现代化建筑风格：项目的建筑立面设计独特，给人一种流云屏的即视感，与周边的独墅湖景相得益彰，体现了现代化的建筑风格。•丰富的户型设计和精装交付：熙和云汀雅园提供了约105㎡、118㎡、143㎡、160㎡（AB户型）、170㎡六种户型，从初改到高改都有。户型设计几乎都采用了时下流行的横厅，大面宽，短进深，保证了室内采光的质量。项目精装交付，三大件采用了东芝中央空调、威能新风、威能地暖，卫浴厨房选用了伊奈、美的、老板等品牌，属于行业里主流水平。综上所述，熙和云汀雅园以其优越的地理位置、高性价比、高绿化率、现代化建筑风格和丰富的户型设计，成为了苏州吴中区郭巷板块的一处值得关注的高品质楼盘。

楼盘动态 全部动态

-
预售证
-
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：20栋
户数：1282户
车位：2208个
绿化：45%
容积：2.3
预售证：-
开发：苏州城投地产发展有限公司
物业：江浙华蓝

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 14:07:07

熙和云汀苏州城投开发+蓝城物业双保障，安全性与品质感兼备。对比周边君和居5万+单价，本项目均价约3万/㎡，地价仅1.58万/㎡，叠加精装三大件（东芝中央空调、威能新风地暖）及湖西银座商业辐射，性价比优势突出，尤其适合预算有限但追求园区外溢资源的首改客户。
王佳能

2025-05-29 11:22:55

熙和云汀项目绿化率高达40%-45%，远超市场平均水平，搭配南向无遮挡布局，采光优势显著。户型设计以105-170㎡横厅为主，涵盖刚需至高端改善需求，如143㎡四房大横厅及160㎡三卫双套房，空间利用率高且全屋飘窗拓展面积，匹配现代家庭多元化居住场景。
魏向向

2025-05-29 10:02:32

熙和云汀雅园紧邻独墅湖南隧道，约5min车程直达园区核心，通勤效率极高。项目外围高层房源可享独墅湖景，部分户型设计270°转角阳台，观景视野极佳，结合蓝城物业与精装交付（装标1800元/㎡），是改善客群兼顾地段与性价比的理想选择。

问熙和云汀的周边购物便利性如何？

答

熙和云汀雅园的居民可以享受到非常便捷的购物服务，周边商业配套设施齐全，大型购物中心、超市、电影院等生活娱乐设施一应俱全，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目还靠近吴中商圈，进一步增强了购物的便利性。
全部3个回答>
问熙和云汀的社区文化活动旨在营造和谐友好的居住氛围，通过各种活动促进居民之间的相互了解和支持。

答

熙和云汀的居民可以享受到附近的综合医院提供的医疗服务，同时社区卫生服务中心提供日常的健康咨询和预防保健服务。
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问熙和云汀的社区文化活动如何？

答

熙和云汀的社区文化活动旨在营造和谐友好的居住氛围，通过各种活动促进居民之间的相互了解和支持。
全部3个回答>