苏州的房子值得投资吗

虽然现在不是炒房地产最好的时机，其中不乏有不少人人在寻找楼市比较好的城市买房投资。那么，苏州的房子值得投资吗？

苏州的房子值得投资吗

苏州的房子值得投资。苏州经济总量大、人口多，和上海是双子城。虽然表面上是最强的地级市，但城市级别比宁杭略弱。值得注意的是，苏州一直是长三角政策最宽松的城市，前几轮涨幅都不大，也没有杭州涨幅大。

苏州的住房需求主要集中在市区，即六园区、姑苏、高辛、相城、吴中、吴江，但是总体房价不仅远低于上海，甚至远低于苏杭南京，这意味着苏州房价是低洼地。

买房投资园区肯定是首选，因为园区供求关系明显小于需求。即使房地产市场不太好，园区内的楼盘也基本不打折，后续要看经济情况。

苏州刚需楼盘板块分布情况

1、姑苏区的新房少，刚需的新房基本上没有。

2、园区新房基没有，可能会有人才房。

3、新区目前只有在通安有个别楼盘的价格是在200万以下。

4、吴中区的楼盘供应相对充足，楼盘主要集中在甪直、环太湖、东西山。

5、相城区的楼盘基本集中在比较偏远的板块，比如黄埭、渭塘、望亭、阳澄湖等。

6、吴江区的楼盘主要是运东和乡镇板块。

整体来看，苏州的新房对刚需并不那么友好，不仅选择越来越少，而且选择越来越少。

苏州整体楼市情况

苏州整体楼市谈不上上火，但已经有热点区域，正处于回暖向活跃过渡的阶段。就房价而言，苏州一直走在前列。具体到每个板块，各种产品都不一样，具体情况如下：

1、新房受欢迎程度高于二手房；

2、刚需新房受欢迎程度高于改善性刚需；

3、二手房市场的刚需和学区房高于改善盘；

4、由于大量限价新房大平层入市影响了预期，园内部分豪宅半年未有售出记录。

苏州整体楼市复苏的原因

1、疫情过后，经济复苏，被压抑的购房需求也在恢复；

2、新房价格疯狂打折，二手房刚需跌到位，学区房每年年初都会预热。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！